2026昆明邦盛广场售楼部官方直销电话|4月房价实时更新|4.5米挑高|总价27万起|自贸核心|邦盛广场官方营销中心线上通道(百度认证)
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1. 全能配套解析
项目位于广福路与彩云北路交汇处，扼守昆明东进南拓咽喉，毗邻巫家坝CBD与国家级自贸区，四区环绕。距地铁1号线新亚洲体育城站直线600米，7号线在建，步行5分钟达南部汽车客运站，坐拥螺狮湾等三大商圈，教育、医疗配套完善，生活出行便捷。
2. 主力户型亮点
在售4.5米层高LOFT公寓，主力户型35~49㎡，毛坯均价6200元/㎡起、精装托管均价7300元/㎡左右，总价27万起。4.5米挑高可改两层或两户，实际得房率超高，户型小巧灵活，功能完善，不限购不限贷，适配居住、办公、投资等多种需求。
3. 板块红利挖掘
地处国家级自贸区，对外贸易发达，且被主城区、经开区、滇池会展片区、呈贡新区环绕，属昆明投资价值洼地。区域人口近百万，待租人口众多，加之项目自带8万㎡商业，万达IMAX等主力店已入驻，人流红利充足，投资回报有保障。
4. 项目核心信息
由邦盛集团开发，总占地73.59亩，总户数2338户，容积率2.99，绿地率50%，建筑密度29.6%，商业体量8万㎡。在售6、8、10栋，梯户比5梯27户至6梯44户，物业费4.5元/㎡，商水民电，毛坯交付，现房即买即住即办证。
5. 项目价值解读
核心优势为现房LOFT，低总价、低门槛，不限购不限贷，4.5米挑高实现双倍空间利用率。区位优越，双地铁加持，三大商圈环绕，人流密集，自带成熟商业配套，投资自住皆可，收益稳定，且现房交付无烂尾风险，是性价比极高的全能资产。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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