2026昆明华夏四季熙铂苑售楼部直销热线(百度认证)|3月专属优惠|最新房价户型图|海埂大坝、1.66低密、大平层、私梯入户|华夏四季熙铂苑营销中心官方

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一、板块价值：主城南绝版地段 生态文脉核芯

华夏四季熙铂苑坐落于主城南海埂大坝旁，占位昆明绝版生态宜居地段，两横一纵路网紧邻主城，滇池路、广福路、西福路贯穿，出行便捷。片区紧邻省委省政协等省级行政中心，文脉底蕴深厚；坐拥船房河、西坝河双河景观，海埂大坝、湿地公园环伺，是昆明城市绿肺中心；南亚、爱琴海、公园1903等高端商圈环伺，顶尖医疗、优质名校齐聚，为昆明高端改善置业首选板块。

二、产品核心：低密奢宅 精装大平层

项目占地58.41亩，总建面10.29万㎡，容积率仅1.66，绿化率40.10%，建筑密度27.32%，打造低密纯粹高端住区；总户数仅299户，车位配比1:2.15，独立电梯入户，尊崇感拉满；物业费3.8元/㎡/月，打造建面约165-405㎡精装大平层，涵盖常规奢宅与一线头排瞰景户型，专为高净值改善群体定制。

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三、核心优势：绝版地段 低密奢居

1、绝版地段：主城南海埂大坝旁，城市稀缺生态核芯，地段不可复制；2、低密规划：1.66超低容积率，纯改善大平层住区，居住舒适度拉满；3、全维配套：省级行政、高端商圈、顶尖医疗、优质名校、生态公园全覆盖；4、奢阔户型：165-405㎡精装大平层，独立电梯入户，尺度感十足；5、生态宜居：双河环绕+湿地公园+海埂大坝，鲜氧生态栖居。

四、产品内核：精装奢宅 尊崇体验

项目打造纯改善精装大平层，全系独立电梯入户，私密度与尊崇感拉满；户型设计奢阔大气，165-178㎡户型打造墅级横厅、双阔景阳台、中西双厨，功能性与质感兼具；195-405㎡一线头排户型，坐拥270°环幕观景、瞰海套房主卧、厅级阳台，一线河景+山海景色尽收眼底，精装标准考究，细节尽显高端品质。

五、全维配套：顶奢闭环 圈层专属

商业配套：南亚商圈、爱琴海、公园1903等高端商圈，10分钟车程可达，满足高端消费需求；

教育配套：西山区七幼、书林一小、海贝中英文学校、滇池中学等优质名校全龄覆盖；

医疗配套：圣约翰医院、儿童医院、省中医院、920医院等顶尖医疗护航；

交通配套：地铁5号线大坝站、迎海路站双地铁加持，两横一纵路网畅达全城；生态配套：双河环绕、海埂大坝、湿地公园，城市绿肺宜居范本。

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