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绿城凤起兰庭
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01
双塔板块领涨昆明
昆明豪宅一梯队稳定
双塔板块的房价涨幅可以，其实并不奇怪。
双塔位于南市核心，拥有万达广场、万达双塔，无论位置、交通、商业还是生活氛围，都是昆明的佼佼者。
经过10多年的高强度发展，双塔板块已成为昆明城市地标，形成了成熟的核心商务区。
众所周知，地标决定了城市发展的高度，也是城市参与资源配置的核心把手。
豪宅伴随着地标，可以促进地标水平的不断上升，塑造城市中心的价值高地。
特别是在一线城市，地标级CBD豪宅往往象征着城市价值“天花板”。
比如位于上海中心的汤臣一品，二手房卖到26万/平，比上海普通二手房高4倍。
这也可以理解为什么目前楼市触底，双塔板块仍能稳定昆明豪宅的第一梯队。
02
扔出两栋豪宅
绿城占据双塔143㎡市场
但是绿城不一样，这次双塔两盘齐发，反而让市场看到了绿城打破昆明豪宅的决心。
众所周知，豪宅不同于普通住宅，不是任何房企都能做到的。
换句话说，它的创造者需要一个高门槛，而不是强大的或豪宅基因无法触及。
绿城在业内素有房地产行业的豪宅产品“教科书”口碑，长期引领豪宅潮流。
以杭州凤起潮鸣为例，作为绿城豪宅的开山之作，是业内同行争相学习的典范。
绿城很有名，很多昆明人都很好奇，凤起兰庭，柳岸晓风会给昆明带来什么样的产品？
产品方面，凤起兰庭涵盖约143-238㎡柳岸晓风主推约128-175㎡。
从两个项目的面积段可以看出，绿城为昆明入门级豪宅打开了一个缺口。
当大户型成为豪宅的趋势时，留给买家的低门槛入手机会越来越少。
但绿城143㎡，却给了这样的机会。
面积为140-160㎡只有136套存量住宅。
特别是140多平的四房极为稀缺，纵观整个昆明，也只有少量的新盘供应。
看看凤起兰庭和柳岸晓风主推的143㎡，共有584个项目，远超双塔板块存量。
不难看出，绿城已占领双塔板块143㎡未来市场将具有更高的竞争力。
在激烈的豪宅竞争中，只有供应充足，才能掌握豪宅市场的话语权。
绿城在这方面也有明显的优势。
具体来说，凤起兰庭、柳岸晓风共计划总数1564户，占双塔板块总供应量的62%。
62%的市场份额，相当于5个购买双塔板块的人中，有3个人选择绿城。
绿城供应充足，迅速占领双塔板块，牢牢掌握区域话语权。
这也在一定程度上表明，昆明豪宅市场正在开启绿城时代。
03
143㎡提供A，B选项
绿城推出豪宅入门户型
在目前的昆明市场上，更多的房地产企业专注于打造大户型，豪宅门槛不断提高。
与昆明大多数尖顶豪宅相比，绿城让我们看到了更多“包容性”。
与大户型豪宅相比，绿城两盘拿出143㎡，给昆明一个更好的解决方案改进解决方案。
在帮助改善买家轻松满足换房需求的同时，绿城还提供A，B两个选项，性价比超高。
也挑了绿城143㎡户型，这就给大家一睹为快。
凤起兰庭：四开间朝南，含水平，竖厅
凤起兰庭约143㎡户型，包括横厅、竖厅两种设计。
虽然面积是入门级的，但豪华尺度并不比其他大户型差。
先看横厅户型，公共区域规模很大，全家的乐趣也比较多。
你可以根据需要改造功能分区，在家里起床“运动厅”，也不是不可能。
户型的整体格局讲究动静分区，四间卧室相连，其中三间朝南。
主套房拥有超大的独立浴室和步入式衣帽间，不亚于总统套房的享受。
同时，景观阳台连接客厅和次卧室，确保尺度感MAX。
竖厅户型为四开间朝南，拉大户型采光面，全屋透明明亮。
搭配跑道式景观阳台，从大面积到大视野，在昆明非常罕见。
更引人注目的是“跑道式阳台”，相当于一个三人篮球场的大小，足以让一个短跑高手完成极限冲刺。
还有日常活动的公区也不错
传统沙发区不再是焦点，客人、餐饮、厨房使用流行的LDK-B一体式大厅设计，形成动线。
超大客，餐厅，可摆放10人餐桌和沙发。
可以想象，这一定是一个高频的互动空间，可以在节假日举行私人宴会，或者接待亲友...
在采光方面，无论横厅、竖厅，基本上每个房间都能保证足够的开窗率。
柳岸晓风：方形格局，解锁多样生活
柳岸晓风约142㎡还有两种设计，包括很多彩蛋。
如2T3户型，方形客厅尺寸，同时还预留了储物空间，没有浪费多余面积，充满实用性。
模式动静分区，其中一个多功能空间，可以让业主发挥想象力，转化为书房或儿童房。
从功能上看，既能容纳二胎家庭，又能轻松实现三代同堂的日常生活。
面积相同，2T4户型带来更多的居住体验。
这套户型有三面采光，三间卧室都朝南，而且都有凸窗设计。
昆明每年冬天都有低温天气，此时实地考察，更能明显感受到南阳光卧室的优势。
而且，即使是第二间卧室也有很大的空间，实现了舒适的高配置设计。
横厅连接超9米跑道式阳台，进门就能感受到空间的延伸和宽敞。
可以想象，每当黄昏来临，站在阳台上就能看到盘龙江景，生活的疲惫一扫而空。
U厨房充分照顾了烹饪的动线，无论切菜，炒菜都可以转身完成。
打破传统模式，也可以与餐厅相连，成为现在的热点“社交厨房”告别烹饪孤独。
总的来说，绿城143㎡户型既保持了友好的上车门槛，又能满足大家对豪宅的期待，让家庭踮起脚尖就能得到。
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