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1. 配套焕新:全维配套持续落地,居住便利性持续提升
经开区配套持续升级,教育方面,师专附小、昆一中经开校区等优质学校已投入使用,师资力量不断加强;医疗方面,地块旁规划的500床位综合医院正在推进,经开区人民医院门诊部已投入运营,医疗服务能力持续提升;商业方面,建工商业中心、沃尔玛等商业配套已成熟,满足居民日常消费;交通方面,地铁7号线、9号线稳步推进,路网持续完善,居住便利性不断提升。

2. 交通赋能:多维路网,通达全城,出行高效便捷
板块形成“两横一纵+双地铁”的立体交通体系,两横(福昆线、汕昆高速)、一纵(呈黄快线/石龙路)主干道纵横交错,半小时可达昆明各区域;地铁7号线(规划中)、9号线(在建)经过区域,未来轨道交通可快速连接主城核心区;距离长水国际机场、呈贡中心区、高铁站均约14-18km,跨城出行便捷,全方位满足居民通勤、出游需求。

3. 核心特色:产业+生态+宜居,三重价值叠加
板块核心优势是“产业+生态+宜居”三重价值叠加,作为国家级经开区,产业集聚效应显著,就业机会充足,人口持续流入,催生持续住房需求;同时,板块内拥有一湖八大公园,生态环境优越,宜居属性突出;中粮等央企入驻,打造高端住宅,提升板块居住品质,形成“产业兴、生态美、宜居宜业”的良好格局,成为昆明购房热门板块之一。

4. 户型专属模块:81-120㎡精装住宅,高实得率,适配多元家庭需求
中粮鸿云在售81-120㎡精装住宅,涵盖高层与洋房产品,高层2T6户、洋房1T2户,公摊13%-19%,实得率最高可达99%,空间利用率极高。其中105㎡户型做至“3+1”房间配置,空间体验感升级;120㎡楼王户型为四房横厅设计,适合三代同堂,超全景式阳台提升居住舒适度;户型设计合理,进深比适宜,阳光充足,部分户型设置独立玄关,增加居家私密性和仪式感,适配刚需、改善各类家庭需求。






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