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一、户型优配·全龄适配
89-123㎡花园洋房、140-232㎡城市叠墅,覆盖刚需到改善全人群,洋房适配三口之家、叠墅满足三代同堂,1T2梯户比+纯板无连廊设计,高得房率(93-101%)无空间浪费,毛坯交付可按需定制装修,现房即买即办证,置业更安心。
二、透明解析·优劣势明
核心优势:全自有资金开发、现房保障无烂尾风险、高新一小旁教育加持、低容积率(1.83)低密宜居、物业分红模式新颖、高得房率;客观不足:毛坯交付需自行装修,项目定位偏改善,总价高于周边纯刚需盘,适合注重居住品质、教育配套及物业权益的刚需改善人群。
三、配套焕新·人居升级
高新一小已确定2025年9月开学,周边交通路网持续优化,地铁4/7号线(规划中)稳步推进,区域商业、医疗配套不断完善,7.7万方社区山水园林已实景呈现,承义物业分红模式持续落地,业主权益不断升级,人居体验持续提升。


四、价值洼地·城芯红利
高新区与西北新城双区交汇核心,坐享双区发展红利,高新一小教育加持+低密生态社区属性,叠加现房保障、物业分红优势,区别于周边同类楼盘,性价比突出,无论是刚需自住、改善宜居,还是长期保值,都是昆明西市区优质置业选择,升值潜力可观。
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