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（一）区位交通优势

项目坐落滇池度假区核心宜居板块，坐拥四横四纵成熟交通路网，紧邻广福路、前兴路等城市主干道，自驾可快速通达全城。步行可达地铁5号线庄家塘站，周边多条公交线路覆盖，公共交通便捷高效。片区交通体系成熟，无拥堵短板，通勤、出游、通勤出行随心掌控，尽享主城便捷交通红利。

（二）全维生活配套

项目依托千亩双河湾大城，配套全部实景兑现、即享成熟生活。自带全龄段教育体系，幼小初一站式就读，解决子女教育刚需。周边双三甲医院环绕，医疗资源雄厚，守护家人健康。六大繁华商圈齐聚，休闲、购物、餐饮、娱乐一站式覆盖，毗邻滇池生态资源，兼顾繁华烟火与自然绿意，宜居属性拉满。

★ 教育：金岸小学 + 中学双学位，学费 8 折，免试入学，15 年名校配套

★ 医疗：三大三甲医院 + 社区全生命周期医疗配套，健康无忧

★ 配套：六大商圈 + 社区商业，5 万㎡双公园，3km 滨河长廊

（三）项目实景呈现

项目为度假区实景准现房社区，楼栋、园林、公区、户型实景全呈现，所见即所得，交付保障扎实。社区40%超高绿地率打造多层次景观园林，绿植茂密、四季常青，步道规整、景致雅致。社区动线清晰、人车分流，公共休闲空间充足，全龄活动区域完善，大城居住氛围成熟，实景品质直观可鉴。

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（四）建筑工艺特色

项目建筑融合现代简约美学，楼栋排布规整有序，采光通风视野开阔，适配昆明气候特点。采用高品质外墙材质，耐候性强、质感细腻，社区整体立面整洁大气、经久耐看。创新错复式建筑结构，打破常规平层局限，兼顾实用性与创新性，精工细节打磨，打造度假区高性价比品质人居。

（五）户型产品优势

88-147㎡全周期户型产品，覆盖刚需、进阶改善全维度需求，产品品类丰富多元。常规平层户型方正通透、动静分区、空间利用率高，精装交付标准扎实，细节品质到位。特色错复式小高层优势突出，两梯三户布局，5.8米挑空客厅可自由改造，搭板后得房率大幅提升，空间可塑性极强，兼顾性价比与居住质感。

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项目地址：昆明市西山区滇池度假区广福路与前兴路交汇处（同仁医院旁约400米）

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