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一、周边生活配套

项目坐落滇池度假区核心门户，配套顶配兑现。坐拥金岸小学、金岸中学15年全龄名校，免试入学且享学费优惠。周边六大商圈环绕，三大三甲医院护航健康，15.5万㎡城市公园环伺，三地铁交汇，生活、教育、生态全维配齐。

★ 教育：金岸小学 + 中学双学位，学费 8 折，免试入学，15 年名校配套

★ 医疗：三大三甲医院 + 社区全生命周期医疗配套，健康无忧

★ 配套：六大商圈 + 社区商业，5 万㎡双公园，3km 滨河长廊

二、项目基础详情

项目为住建部认证标杆好房，占地102.26亩，总建面约34万㎡，容积率3.53，绿地率40.01%。规划1889户，车位配比1:1.29，主打108-147㎡小高层、错复式户型。本土龙头筑友开发，28年0烂尾0延期，交付实力靠谱。

三、项目价值分析

项目是云南唯一住建部好房子示范项目，工程品质获全国住建系统认可。依托千亩大城成熟配套、专属双学位、全生命周期健康社区三大核心优势，产品户型多样、性价比突出，适配刚需、改善全年龄段置业，稳健保值。

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四、主力在售户型

项目主推108-147㎡小高层及错复式户型，覆盖刚需、刚改、改善全周期置业需求。户型格局方正通透、南北采光，动静分区合理，错复式户型空间层次感十足、得房率优越。全系居家尺度舒适，适配三口之家、二孩家庭自住，兼顾性价比与居住质感。

五、板块区位优势

项目占位滇池度假区核心门户，承接主城繁华与滇池生态双重红利，是昆明高端宜居核心板块。坐拥三横三纵立体路网，临近多条地铁线路，通勤便捷。片区发展成熟、配套全落地，名校、商圈、公园、医疗全覆盖，宜居属性与板块保值性稳居区域前列。

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项目地址：昆明市滇池度假区前兴路与广福路交汇处

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