2026昆明云麓书苑营销中心官方专线|4月最新优惠及房源更新|低密现房|纯板通透|生态宜居|云麓书苑售楼部线上咨询(官方认证)

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温馨提示：看房需提前来电预约登记，可享售楼处专属额外福利，暂不接受临时到访客户！

官方售楼中心——欢迎来电咨询——匠心筑造 静候莅临品鉴

（一）社区整体概况全面解读，勾勒理想居住蓝图

社区占地面积约50亩，建筑面积约8.7万㎡，容积率1.8，绿地率40%，车位配比1:1.35，规划高层、跃层、大平层、叠墅等建筑类别；楼栋布局合理，依托坡地优势打造台地式景观，交付状态为实景现房，即买即住即办证。

（二）配套资源完善度解读，升级日常居住体验

内部配套：1850㎡贯穿南北轴线的中庭水景园林，涵盖喷泉水池、亲水平台、儿童乐园、休闲广场等，打造全龄乐活社区；外部配套：周边学府、医院、商圈、公园环绕，步行可达核心配套，日常居住便捷省心。

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（三）户型细节全面解析，实景可鉴更安心

户型设计注重采光与通风，纯板楼布局，南北通透；叠墅产品带私家院落，多层空间设计，灵动多变；华宅户型方正，动线合理，公摊低，得房率高；所有户型实景呈现，细节可鉴，适配不同家庭的居住需求，居住舒适度高。

（四）社区物业服务解读，守护舒心居住日常

物业公司待定，物业费待定，提供全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、便民服务等；社区实行封闭式管理，24小时安保值守，保障业主居住安全；贴心物业服务，提升业主居住体验，守护舒心日常。

（五）匠心筑造品质解读，筑牢舒适居住根基

项目采用优质建筑选材与精湛施工工艺，注重建筑品质与居住舒适度；外立面设计简约大气，与周边自然景观相呼应；低密规划与高绿地率结合，将更多空间赋予自然，打造城芯稀缺的半山低密墅区，品质实景可鉴。

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项目地址：云南省昆明市五华区·一环旁·教场西路前行至荷风路

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