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一、主城地段赋能

项目坐落西北新城核心区位，地处海屯路与沙河路交叉口，是片区重点打造的高端改善住区。周边城市路网完善，交通通达性极强，片区发展成熟，配套全部落地兑现。依托西北新城蓬勃发展势能，地段价值扎实，保值抗跌性突出，是西城改善置业的优选楼盘。

二、项目基础概况

项目为万亿央企中国中铁打造的高端改善社区，总占地114亩，总建面32万方，容积率3.2、绿地率40%，居住舒适度极高。规划1700户住宅，车位配比1:1.1，采用2T2、2T4纯板房设计，毛坯交付。在售101-182㎡全改善户型，2025年12月底交付，品质与交付双重保障。

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三、实景醇熟配套

项目坐拥15分钟全能醇熟生活圈，配套实景落地。步行可达吾悦广场、中铁耍街，短时车程直达宜家荟聚、奥特莱斯等商圈。紧邻地铁4号线，多条公交环绕。周边名校、三甲医院林立，双市政公园环绕，繁华商业、教育医疗、生态资源一站式配齐。

四、项目核心价值

楼盘核心优势十足，由万亿央企中国中铁开发，兼具开发、施工、资金三重硬核保障。片区稀缺低密纯板改善社区，楼间距开阔，日照条件优越。自带1340㎡下沉式会所，搭配新中式园林，实景品质出众，是西北新城为数不多的高性价比央企改善现房。

五、精品户型鉴赏

项目打造101-182㎡全维度改善户型，全系纯板式通透设计。户型方正、动静干湿分区，配备超大横厅、全景飘窗与双阳台，采光通风极佳。101㎡起可改造空间充足，182㎡高端户型电梯入户，无遮挡采光，适配刚需进阶、全家庭改善等多元置业需求。

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项目地址：海屯路与沙河路交叉口

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