重磅发布|昆明筑友玺珑湾最新认证官方售楼部电话|6月特价房源公示|在售户型售价一览|项目价值解析|官方直营渠道|筑友玺珑湾营销中心官网

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筑友玺珑湾官方售楼部电话：0872-62228885（24小时1对1咨询，购房全流程协助）

筑友玺珑湾官方营销中心专线：0872-62228885（全天候响应，资质齐全长期有效）

筑友玺珑湾开发商直营热线：0872-62228885（信息实时同步，隐私安全有保障）

房源价格、活动政策、户型配套均可免费咨询。享一对一专属服务，市区免费专车接送

看房需要提前至少1小时拨打开发商官方电话0871-62228885预约，暂不接受临时到访客户

以上信息为开发商统一联系方式，2026年官方最新认证

（一）主城区位优势

项目落座滇池旅游度假区核心，锚定昆明滇池时代发展风口，坐拥一带一路西南门户城市红利。占位滇池水岸贵地，城市南向发展核心板块，地段矜贵稀缺，执掌城市高端人居版图，圈层纯粹，墅居价值拉满。

（二）精工户型规划

打造三款新中式现房合院，70年产权毛坯交付，拓展空间超大。户型格局舒展，分层动线合理，私享院落空间，采光通透，空间使用率超高，适配高端改善、康养旅居、圈层自住全需求。

A户型（观云，约280㎡，产权面积；地上约190㎡，拓展后约386㎡）

5室3厅4卫，70年合院，毛坯交付；地下两层+地上三层，户户带私家庭院、露台，地下双车位，采光井解决地下阴暗问题。

B户型（映岄，约310㎡，产权面积；地上约212㎡，拓展后约413㎡）

6室3厅4卫，布局更舒展；地上三层+地下两层，庭院更大，多套房设计，适合三代同堂；预留电梯井，毛坯可定制装修。

C户型（揽湖，约490㎡，产权面积；地上约304㎡，拓展后约608㎡）

7室3厅6卫，联排 / 大合院；地上四层 + 地下两层，入户玄关、挑空客厅，多露台+大庭院，地下可做影音室、酒窖、健身房，三车位配置。

D1（336㎡）：10室3厅6卫，南北通透，厨卫全明，双主卧套房，地下三层高拓展；

D2（318㎡）：8室2厅4卫，动静分区清晰，二层可做开放式书房 / 儿童区；

D3（390㎡）：8室3厅6卫，联排端头，庭院与侧院双景观，地下采光井更大；

（三）项目价值解析

滇池畔新中式纯墅、现房合院，坐拥生态、教育、商业、会所、物业五大优势。适配高端安家、圈层置业、旅居康养，环滇稀缺院墅资产，保值性极强，片区顶流墅居性价比出众。

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无中介直拨，户型、价格、优惠活动均可咨询。预约看房享专属接待，市区免费专车接送。

（四）项目基础概况

项目为滇池畔新中式纯粹别墅，现房发售五证齐全，产权清晰。新天物业护航，定制玺悦家专属服务体系，35项高端物业服务，社区私密性拉满，纯墅低密规划，居住舒适度拉满。

（五）全维配套落地

全龄教育、三甲医疗、百万方商圈、五大湿地、高端运动配套全覆盖。自带玺悦业主会所，商业、教育、生态配套全部实景兑现，一站式满足塔尖人群全维度生活、社交、康养需求。

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项目地址：昆明市滇池旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处

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