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一、城芯黄金区位

项目占据滇池会展板块黄金核心区位，坐拥昆明主城稀缺的一线滇池景观资源，占位城市CBD发展核心。三轨交汇、三横六纵立体交通路网，快速通达主城核心、高铁枢纽与空港片区。片区作为城市重点打造的高端会展人居板块，产业集聚、人口净流入量大，配套持续迭代升级，地段价值稳健攀升，资产抗跌保值、增值潜力突出。

二、项目深度测评

实地全方位测评，北大资源滇海壹号是昆明主城会展板块稀缺的低密高端现房豪宅。1.09超低容积率、45%高绿地率，在主城核心地块实属罕见，居住密度极低、私密性绝佳。项目全系实景呈现，园林景观、楼栋品质、社区配套均可实地核验，无规划缩水、无交付风险。产品覆盖观滇大平层、叠院别墅，兼顾自住舒适度、圈层质感与资产收藏价值，是高端置业、资产配置的优质选择。

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三、全落地生活配套

项目内外配套100%实景落地，无需长期等待兑现。内部打造高端度假园林、休闲步道、水景庭院等生态配套，社区静谧宜居。外部坐拥八大商圈百万方商业集群，日常购物、休闲娱乐一站式满足；24所全龄名校环绕，覆盖幼小初高全阶段教育；多所三甲医院就近护航家人健康；八大湿地公园环伺，坐拥滇池生态资源，真正实现繁华与生态共生的高端生活圈。

四、主力户型鉴赏

项目主力185-232㎡高端改善户型，精准匹配高净值人群置业需求。270°环幕观滇大平层，格局开阔、南北通透，超大采光面，户户无遮挡瞰滇观山，视野极致奢阔；叠院产品分层设计合理，自带私家庭院、下沉空间与超大露台，买一层享多层，空间利用率超高。户型动静分区清晰，兼顾居家私密性、舒适度与圈层格调，适配高端自住、品质收藏。

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