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一、配套品质升级
项目配套持续升级，社区内打造架空层泛会所、星空顶车库、酒店式入户大堂等高端配套，满足业主社交、休闲、健身等需求。周边商业、教育、医疗配套成熟，紧邻核心商圈与三甲医院，配套与高端居住需求高度适配，差异化优势明显。
二、核心区位解读
项目占据昆明一环城央核心地段，位于西山区环城南路大悦城旁，属稀缺中心土地，汇聚城市核心资源。临近昆明火车站，三横三纵交通路网，近邻地铁站及多条公交线路，出行便捷，板块发展成熟，居住便捷度与增值潜力双重突出。
三、全户型覆盖
全户型覆盖建面约158-269㎡豪宅大平层，涵盖158㎡、199㎡、269㎡等多个户型，均为1梯1户设计，精装交付，装标根据户型不同分为4500元/㎡和6000元/㎡，适配高净值单身、三口之家及三代同堂等不同人群的高端改善需求。
建面约162㎡四室两厅两卫（云界）
建面约189㎡四室两厅三卫（云际）
建面约199㎡四室两厅三卫（云端）
建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）
四、项目优劣解析
核心优势：千亿央企打造，府系高端IP，一环城央稀缺区位，配套完善，十二大绿金科技加持，建筑与园林品质出众，1梯1户私密性强。现存不足：容积率5.53偏高，部分楼栋交房时间较晚（2026年底），总价偏高，适配高端改善人群，刚需群体适配度低。
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