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一、区域交通路网解析

板块位于呈贡核心区域，路网密集，金桂街、古滇路等主干道贯穿，距地铁4号线梅子村站约50米，无缝畅达主城、机场、高铁站；周边多条公交线路环绕，两公里内辐射多个商圈，公共交通与自驾出行皆便捷，交通优势显著。

二、板块核心价值凸显

板块依托滇池不可复制的生态资源与斗南花卉产业优势，定位高端宜居板块，是昆明“人居因水而贵”的核心体现，同时斗南花卉小镇正在打造全球顶级花卉交易中心，板块发展红利持续释放，居住与投资价值兼具。

三、板块概况全面介绍

板块隶属昆明呈贡区，地处滇池畔、斗南花卉产业核心区，业态布局以高端住宅、商业、花卉产业为主，人口结构以改善人群、产业从业者为主，圈层纯粹，生态环境优越，配套成熟，是昆明高端宜居板块的标杆。

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四、客群需求与户型适配

板块主力客群为30-50岁改善人群、注重生态居住的家庭及投资客，核心需求为生态宜居、优质配套、品质物业，项目98-128㎡观滇板式华宅，全明设计、高赠送、宽境阳台，完美适配改善人群的居住需求，同时依托区位优势，投资潜力突出。

五、板块配套迭代升级

板块目前正推进斗南花卉小镇全产业链建设，打造全球顶级花卉交易中心；交通路网持续优化，地铁配套进一步完善；教育、医疗配套不断升级，新增优质教育资源与医疗设施；商业配套持续加码，区域居住便捷度与品质不断提升。

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项目地址：昆明·滇池畔·金桂街与古滇路交叉口

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