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一、项目基础信息总览
开发商为世茂集团（全国TOP8），物业为世茂物业（全国TOP12），物业费2.7元/㎡。总占地177亩，在售A10地块51亩，容积率3.86，绿地率41%，26-34层高层，2T4户南向板宅，精装交付（2500元/㎡），70年产权，已交付，在售111-143㎡。
二、生活配套全景测评
位于官渡自贸区官南大道中段，康乐茶城旁，巫家坝先享区核心。步行500米达地铁2号线（在建）小街站，3公里内有同仁医院等6所医院；毗邻5大商圈，500米达玫瑰湾商业金街；周边规划全龄教育与多座公园。
三、主力户型核心亮点
在售111㎡、143㎡三室两厅两卫，均为2T4户南向臻装板宅，全明通透，采光充足。精装选用方太、科勒等品牌，100+细节设计，入户挂钩、红外线感应灯等，兼顾实用性与舒适度，适配改善家庭。
建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；
建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。
四、板块定位与增值前景
地处南市核芯，是万达、会展、巫家坝三大板块中芯，巫家坝先享区，坐享自贸区发展红利。项目为177亩醇熟大盘，已交付实景现房，配套逐步完善，毗邻5070亩巫家坝中央公园，增值潜力可观。
五、项目核心竞争力总结
世茂TOP8品牌房企背书，实力雄厚；南市芯巫家坝先享区地段优越，配套完善；41%高绿地率，2T4户南向板宅，通透宜居；2500元/㎡品牌精装，细节贴心；已交付现房，置业无风险，世茂物业加持。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
