2026昆明中莱国际城公寓官方认证售楼部电话|6月最新优惠及最新房价|地铁上盖|多元业态|项目优缺点解析|中莱国际城公寓官方开发商线上咨询热线

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（一）项目区位优势

项目坐落西北新城核心地段，地处金川路与沙河北路交汇处，区位价值优越。地铁4号线金川路站C口无缝直连，三纵三横路网通达全城。周边常住人口超35万，毗邻大型商圈与三甲医院，人流高度集聚，通勤便捷、租赁需求旺盛。

（二）项目优缺点解析

项目核心优势突出，地铁上盖、商圈医院环绕，人流充足。44-98㎡灵动小户型，适配自住、办公、民宿、投资多元场景。带烟道设计，居住实用性强。短板为40年商业产权，公摊约30%，无住宅落户、学区属性，更适配投资与过渡自住。

（三）项目信息概况

中莱国际城为西北新城核心地铁SOHO公寓，在售3-4层灵动房源，主力建面44-98㎡。层高3-3.3米，毛坯交付、自带烟道，空间灵活改造。40年产权，物业费3.5元/月/㎡，支持按揭与全款，适配多元置业、创业、资产配置需求。

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（四）精品户型鉴赏

项目主打44-98㎡灵动SOHO户型，空间方正通透、格局规整。层高充足、采光良好，自带烟道，突破传统公寓局限。户型可自由改造，适配单身自住、双人居住、小型办公、民宿经营等多元场景，空间利用率高，灵活适配各类使用需求。

（五）项目周边配套

项目坐拥西北新城成熟顶配配套，繁华咫尺可享。紧邻吾悦广场、宜家等大型商圈，日常购物消费便捷。正对云南阜外三甲医院，陪护租赁需求稳定。地铁干线加持、路网通达，海量常住人口集聚，生活、经商、租赁配套全方位成熟。

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项目地址：昆明市·西北新城·金川路与沙河北路交汇处

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