保利城
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销售顾问：13577156905
【项目介绍】
项目位于人民东路与东三环交汇处。是昆明城市中轴与“巫家坝-机场”经济走廊的交汇枢纽，更是昆明城市发展的战略要塞。项目坐享三横三纵交通网络，可快速通达昆明的每一处角落；与此同时，项目毗邻地铁3/6号线东部汽车站，让您快速无拥堵的便捷交通；云大附中星耀喻昭学校签约保利城，将打造成为东市区教育资源最丰富的区域之一。
项目自身规划建设一所15个班幼儿园，可以满足您小孩从幼儿园到高中的教育需求；整个项目占地面积约283亩，总建筑面积约108万方，项目将配置约40万方的商业及商务办公体量，打造成为东市区生活消费中心，将形成以商业办公、文化产业、休闲娱乐等集聚的商业服务业集聚地。
【户型鉴赏】
保利城地理位置不错，涵盖住宅、迷你空间、商业、办公等多维业态，教育配套是项目一大亮点。
适合人群：当前主推建面约93-142㎡的高层产品，囊括了紧凑小三房到舒适四房，可满足各类人群的置业需求。
教育配套完善自身规划有15班幼儿园，且引进了（公立公办制）云大附中星耀喻昭学校，所在片区将打造225班的全系教育配套。商业配套齐全内部配置了约32万方的商业商务中心，规划了一个核心主广场和三个休闲广场的街区商业，呈现齐全的生活业态。
保利城建面约93-143㎡户型，均价约13500元/㎡，已实景呈现。
项目整个片区发展有两大利好，一是连同国际会展中心、巫家坝、凉亭片区、方旺片区、机场连接组成昆明的经济走廊；二是保利城位于昆明自贸区内。
【交通配套】
项目位于人民东路边，人民东路是昆明东西向的城市中轴，同时也是昆明政治经济大动脉，已开通的地铁3、6号线就在我们项目旁边，15分钟的生活圈您可以快速到达长水机场、顺城购物中心等。
【医疗配套】
现在规划的昆华医院距离项目2公里内，同时项目内也有医疗卫生站。
【教育配套】
云大附中星耀喻昭学校的入驻，亦是保利城大城生活兑现的重要一步。云大附中是一所具有九十余年校史的省级名校，是云南基础教育领域最具影响力的航母舰队。
云大附中星耀喻昭学校校区规划100亩，共96个班，从小学到初中，公办九年义务制，为业主适龄子女提供一贯式的成长教育体系，全维度启蒙孩子素质教育。2022年9月第二届已开学。
【商业配套】
保利城有32万方商业商务办公体量，是东市区体量最大、业态最全的商业中心。
【项目八大价值】
1.云大附中星耀喻昭学校学位保障，一次入学9年无忧
学校占地100亩，规划开设96个班，九年公办义务教育。
云南省一级一等完全中学，连续32年保持昆明市中考升学率第一。
师资力量和本部一致，中级职称以上的教师占总人数的80%左右。
凭保利城购房合同（住宅、迷你小户型），满足人户一致条件，不限学位数量，不限学位享受时间间隔。
享受云大附中星耀喻昭学校学位政策，并可随物业交易。
2.位居国家级自贸区核心 优享发展红利
云南自贸区是中国政府设立在云南的区域性自由贸易园区，我国目前仅在上海、天津、广东、福建等地设立了自贸区。
加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，是党中央根据我国发展阶段、环境、条件变化作出的战略决策，是事关全局的系统性深层次变革。云南自贸区作为国家发展新格局的枢纽与桥梁，国家将持续促进其发展规划，“高标准推进中国（云南）自由贸易试验区改革创新发展”。
3.毗邻机场高速，国级门户区位价值
昆明地处东南亚经济圈和南亚经济圈的中心，是中国面向南亚、东南亚和连接印度洋周边经济圈的“桥头堡”，昆明将充分发挥区位优势，提升面向南亚东南亚开放的通道和门户功能，成为国际合作的重要平台，形成内外联动、互为支撑的开放合作新格局。
项目毗邻机场高速，是未来大昆明城市区域纵向发展主轴上的重要节点，是大昆明国际化战略的龙头区域，更是南亚东南亚进入中国贸易的第一站，联通主城和空港经济区纽带，拥享城市东拓发展红利与主城外溢政策红利。
4.3号线、6号线双地铁物业 共筑主城繁华
坐拥3号线、6号线双地铁，通达全城，3号线向西四站即达东风广场与2号线快速换乘，高效通达昆明南、北，构筑主城繁华生活圈；6号线向东三站即达长水机场，融入5小时通达亚洲航空圈。
虹桥路南北连接通道将通过隧道方式打通，促使保利城成为真正的双地铁物业盘，提高升值潜力。
5.坐享32万方区域级商业中心，足不出户触及繁华
约32万方区域级商业中心——拾光坊，立序区域商业中心，辐射40万人潮。
拾光坊已与麦当劳、电台巷等15家全球各大品牌商家达成意向签约，革新区域消费质感。
6.一私园两公园，尽享舒氧“森”呼吸
约60亩城芯大公园……
约15000㎡庭院式私家园区的鲜氧，让栖居绿意恒生。
7.匠心“保利锤” 守护好品质
坚持“品质第一”的建设原则，延续“保利锤”精神， 从建造工艺、材质选择到规范管理，面面俱到，始终以“安全生产”、“高质量生产”为准绳，不断提高舒居尺度。
8.通透板房，6.3米奢阔大阳台
·建筑面积约93-142㎡双公园学府奢宅，精筑三、四室，满足成长型家庭所需。
·皆配置6.3米超大观景大阳台，尽揽四季景致。
·稀缺板式建筑，户型方正，南北通透，全明采光布局，让清风阳光充盈满屋。
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