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一、项目基础参数
开发商为万科，总占地约444亩，总建面约95万方（住宅约61.5万方，商业约33.5万方），分10个地块开发（4住宅6商业）；容积率约3.2，绿地率最高59.22%，全实景呈现，部分地块已交房，现房/准现房在售。
二、项目核心优势
万科品牌加持，品质与交付有保障；全实景呈现，无烂尾顾虑；拥有15年全龄教育配套，公立+私立教育结合；公园小篆街已开业，配套醇熟；滇池前湾核心，毗邻新海河公园，生态与商业兼具。
三、板块价值与潜力
位于滇池前湾都会区核心，立足巫家坝路黄金中轴，属滇池国际会展板块，是昆明未来居住核心区域；板块聚合交通、生态、教育、商业等资源，发展潜力巨大，万科加持下，资产保值增值能力突出。
四、周边配套介绍
教育：官渡区第八幼儿园+上海师大附属官渡实验学校，15年全龄教育；商业：公园小篆街已开业，周边王府井等四大商圈环伺；交通：贯通昌宏西路、巫家坝路，出行便捷；生态：毗邻880亩新海河公园，坐拥七千亩生态绿脉。
五、主力户型介绍
主力在售105-144㎡户型，涵盖A7地块106-144㎡及A6地块141-144㎡准现房/现房；户型全明通透，LDK餐客一体，内嵌式收纳，7.3M大开间+11㎡景观阳台，空间利用率高，适配刚需至改善家庭。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
