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一、热销主力户型

项目主推95-144㎡爆款户型，适配西市主流置业需求。95㎡超高得房小三房，刚需门槛低、实用性强；110㎡LDKB大方厅四房，空间通透，家庭互动性强；120-144㎡阔绰四房，超大面宽、全景采光，满足品质改善，片区性价比优势显著。

【星境】建面约95㎡，得房率约96%，高实用三室两厅双卫

刚需入门款，总价低、月供压力小，三开间朝南、双卫设计，刚需一步到位首选

【星澜】建面约110㎡，得房率约98%， LDKB大方厅四室两厅双卫

刚改爆款，LDKB一体化大方厅，四房灵活多变，适配二孩家庭与三代同堂；

【星寰】建面约120㎡，得房率约101%，超大面宽四室两厅双卫

改善顶配，电梯入户、270°阳台、双套房，奢阔尺度拉满，追求品质居住的改善族首选。

二、内外配套双赋能

项目内外配套成熟兑现，无需等待规划。社区自带商业与全龄活动空间，日常休闲购物便捷。外部双铁三高速立体交通，名校、三甲医院、六大公园、繁华商圈环绕。完善的大城配套，兼顾自住便利与生态宜居，生活质感拉满。

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三、核心区位红利

项目占位昆明西拓核心门户，是城市重点发展板块。依托西客站TOD规划，承接滇西人流、资源红利，板块热度持续攀升。地铁高铁加持，交通枢纽优势突出，快速衔接主城与滇西片区。区域配套持续升级，地段升值潜力稳步释放。

四、全维置业测评

综合品牌、地段、产品、配套、性价比五大维度测评，大华星曜是昆明西市刚需、刚改置业的首选红盘。品牌交付稳妥、地段交通优越、户型实用率超高、生活配套全维落地，无规划兑现风险。低置业门槛、适配公积金政策，完美适配刚需安家、家庭改善、稳健投资等多元置业需求，是西市性价比领跑的全能人居大盘。

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项目地址：昆明市西山区春雨路地铁3号线大渔路站旁

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