2026昆明邦泰映悦官方认证售楼部直销电话|4月最新房源动态及专属优惠|呈贡核芯|2T2纯板式|低密奢宅|邦泰映悦营销中心官方直连咨询(最新认证)
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一、板块区位红利与发展潜力
位于呈贡正核呈祥街，紧邻云大附中，2KM内汇聚政务、金融、商业、教育等六维顶配资源，处于呈贡发展核心区域，周边配套成熟，依托呈贡城市发展红利，升值潜力可观。
二、项目基础信息详解
由邦泰集团开发，占地约79.38亩，容积率2.5，绿地率40.01%，规划18栋14-17F小高层，梯户比2T2，总户数1037户，车位842个，毛坯交付，一批次预计2026年8月交付。
三、项目核心优势解析
呈贡核心区唯一2T2纯板式低密小高层，邦泰悦系迭新之作；约2250㎡下沉庭院会所、66米奢阔门庭，光幕美学立面，约106%-111%超高得房率，品质拉满。
四、主力户型亮点解读
主力建面约115-138㎡光幕奢宅，涵盖115-116㎡三房、137㎡四房，实得面积高于建面，2T2独享私梯入户，户型方正通透，极致窗墙比，采光通风俱佳，适配多元居住需求。
雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；
云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；
揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。
五、周边全配套全景介绍
2公里内有七彩云南第壹城等四大商圈，云大附中、昆三中等全龄名校环绕，地铁4/1号线近在咫尺，四大公园环抱，三甲医院林立，文体活动中心紧邻，配套全方位覆盖。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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