官方重磅推出|昆明美的顺城府官方售楼部电话(最新认证)|7月最新优惠特价丨在售户型丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨美的顺城府官方营销中心咨询专线
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一、项目基本信息
美的顺城府坐落昆明盘龙区东白沙河核心生态住区，是主城核心稀缺的纯低密现房墅区，也是东白沙河片区体量最大、容积率最低、纯粹度最高的高端豪宅社区。项目总占地424亩，背靠万亩呼马山森林公园，直面1600亩东白沙河水库，坐拥「三山一水」原生态山水资源，是主城难得的依山傍水人居地块。社区无高层、小高层产品，纯粹联排、双拼墅居规划，圈层极度纯粹，全部为实景现房交付，所见即所得，无交付风险、无需等待。项目主打360-522㎡主城绝版院墅，毛坯定制化交付，适配城市高端改善、终极置业人群。
二、全维醇熟配套
楼盘坐落东白沙河成熟宜居核心板块，繁华与静谧双向兼得，全维配套实景落地、无远期规划短板。交通上紧邻金瓦路城市主轴，近靠虹桥枢纽、东部汽车站，双路网加持，20分钟直达南屏街市中心、长水机场，全城通勤高效便捷。教育方面片区优质教育集群环绕，满足全龄段就学需求，人文氛围浓厚。商业依托片区成熟底商及大型商圈配套，社区自带临街商业街，日常购物、餐饮休闲一站式搞定。周边便民医疗、社区政务配套齐全，全方位满足日常居家所需，同时坐拥万亩山林、千亩湖景生态资源，是主城稀缺的康养宜居墅区。
三、项目核心价值
美的顺城府为美的置业高端豪宅标杆作品，核心稀缺性全城难寻。作为昆明主城核心为数不多的**纯现房别墅社区**，主城墅地资源逐年递减，土地价值不可再生。项目独占东白沙河生态C位，原生态山林湖景环绕，负氧离子充沛，居住环境远超常规城区楼盘。依托昆明城市东进战略，片区规划持续落地、配套不断升级，板块升值潜力稳步释放。社区打造低密静谧墅区氛围，楼间距开阔、私密性极强，纯粹高端业主圈层，搭配美的精工品质与专属物业服务，居住舒适度与资产保值性双优，是主城终极墅居置业首选。
四、全能户型鉴赏
项目主推360-522㎡纯改善城芯院墅，分为联排、双拼两大主力产品，精准匹配城市塔尖终极置业需求。全系户型格局奢阔方正、南北通透，依托坡地原生地势，实现全景无遮挡山湖视野，全天采光通风极佳。每户标配独立私家庭院、多重观景露台，部分户型搭载超高挑空客厅，空间层次感十足。产品均为地下两层+地上多层立体格局，拓展空间充足，实得面积远超证载面积，超高赠送率、高利用率。毛坯交付可自由定制装修风格、功能分区，兼顾家族居住、社交会客、休闲康养多元需求，墅居仪式感与实用性拉满。
建面约372平的双拼“森林私邸”，以科学空间规划缔造约430平奢适尺度。约8.1米轩敞开间匹配约11米进深，单层约94平的方正格局实现全明通透，一楼约7.1米挑高中空客厅直面森林景观，约3.6米层高与三面采光构筑阳光礼堂。独创四房三朝南设计，双套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性与仪式感并重。
地下双层空间堪称点睛之笔：约3.2米层高负一层可打造私家酒窖、禅意茶室，约3米层高负二层规划影音厅与私宴厅，满足多元社交需求。约130平方正规整花园与门口额外空地形成立体活动场域，三车位直达负二层入口，实现人车分流与归家礼序的完美平衡。
建面约361平的联排别墅通过拓展空间可实现约500平惊人使用率，约180平花园赠送堪称市场翘楚。约6.6米开间配合约14.2米进深，单层约94平空间可灵活改造为5-6个卧室，其中约35-45平总统套房级主卧配备专属卫浴与衣帽间，动线独立彰显大家风范。
五、主城核心区位
美的顺成府踞守昆明盘龙区东白沙河核心发展腹地，属于主城重点打造的生态宜居高端板块，是距离市中心最近的城芯山水墅区。项目坐拥城市“东进”战略核心红利，片区规划能级高、发展潜力足。毗邻虹桥枢纽、东部汽车站，双地铁加持，三横三纵立体路网贯通全城，20分钟直达市中心、长水机场，通勤出行高效便捷。片区集聚生态、教育、商业、医疗顶配资源，既坐拥主城成熟繁华，又独享山水自然静谧，是主城难得的低密生态改善核心地段。
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