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一、主力在售户型

项目主力在售72-128㎡全梯度人居户型，精准适配昆明高新片区主流置业人群。72㎡刚需两房，低总价低门槛，户型方正、空间实用，是青年首置、小户型投资的优选；89-110㎡舒适三房，南北通透、全明采光，双卫设计、动静分区，完美适配家庭日常居住；123-128㎡阔境四房，超大观景视野、高得房率，空间开阔通透，满足品质改善、三代同堂高阶居住需求。全系户型贴合本地人居习惯，实用性远超同片区竞品。

二、项目实景全貌

邦泰花园城为全实景现房社区，园区整体面貌、楼栋外观、园林景观、社区配套全部实景呈现，所见即所得。社区打造60亩主题园林，绿植繁茂、景观层次丰富，搭配全龄休闲活动场地，适配老人康养、孩童游乐、青年休闲多重需求。低密楼栋排布，楼间距开阔，采光通风、观景视野俱佳，自持物业精细化管理，社区整洁静谧，居住纯粹度高，现房质感肉眼可见。

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三、周边生活配套

项目周边生活配套日趋成熟，形成完整宜居生活闭环。社区自带商业底商，日常购物、餐饮、生鲜采购足不出小区即可满足。片区公立幼儿园、中小学环绕，全龄教育资源齐备，孩子上学便捷无忧。临近片区医疗机构，基础医疗保障完善。毗邻千亩中央公园，生态资源优越，日常休闲、户外运动、康养休憩十分便捷，完美实现出则繁华、入则静谧的居住体验。

四、板块区位价值

项目扎根呈贡高新马金铺核心板块，依托国家级高新区产业赋能，科创企业集聚，片区人口稳步增长，人居氛围持续成熟。作为昆明南向重点发展区域，板块规划清晰、土地资源充足、发展潜力深厚。高新大道主轴贯穿，多维公交路网通达全城，规划地铁9号线加持，未来交通能级全面升级。相较于主城核心区域，片区房价优势显著，价格洼地突出，自住性价比与长期升值潜力双向在线。

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