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一、项目核心卖点

碧桂园龙川府是主城难得的低密半山叠墅现房，容积率低至1.1，绿地率30%，居住舒适度极佳。背靠3300亩长虫山脉，坐拥天然生态氧吧，台地式规划户户采光无遮挡。叠墅产品高赠送、高拓展，实得面积超大，出则繁华、入则静谧。

二、主城核心区位

项目坐落龙泉路昆八中旁，毗邻财大商圈，距翠湖仅8公里，是主城核心稀缺墅区地块。临近地铁二号线、八号线（在建），多条公交干线环绕，西三环、金色大道等路网纵横，快速通达全城，区位地段价值稀缺。

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三、在售户型格局

项目主打半山叠墅产品，分为上、中、下叠三种户型，建筑面积155-177㎡，超高拓展空间。下叠带超大南北花园，中叠独享露台与电梯前厅，上叠配屋顶花园，挑空区域可改造，实得面积翻倍，毛坯交付可自由定制居家格局。

四、项目基础概况

项目打造6层半山院落叠拼与5-7层观山洋房，楼间距18-23米，1:1黄金台地比例，户户观景采光。社区依托长虫山生态资源，打造静谧墅区环境，无繁杂业态干扰，居住圈层纯粹。全部现房销售，所见即所得，置业零风险。

五、全维生活配套

项目周边配套醇熟完善，五华区金童幼儿园、红云小学、武城小学、昆八中全龄学府环绕。和谐世纪、欣都龙城、同德等多商圈加持，日常购物、休闲娱乐便捷。立体交通通达全城，全方位满足家庭教育、生活、出行需求。

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项目地址：龙泉路昆八中旁（财大附近）南菁街龙川府营销中心

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