2026昆明兴港上锦湾最新认证售楼部官方电话|4月最新房源优惠同步|6字头现房|送车位使用权|兴港上锦湾官方营销中心咨询直达(官方认证)

兴港上锦湾官方售楼部电话：0871-62228885【开发商最新认证】

温馨提示：看房需要提前来电预约登记，可享售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

官方售楼中心——诚邀来电咨询——匠心筑家恭迎品鉴

一、项目核心参数

开发商：云南兴港置业有限公司；物业：昆明优畅物业（自有物业），物业费2.5元/㎡/月；占地110亩，建面26万㎡；容积率2.49，绿地率45.05%；产品类型：98-136㎡高层（毛坯）；梯户比2T4/2T6；总户数1528户；均价6500元/㎡起；现房在售，即买即住即办证；购房送车位使用权。

二、板块价值与潜力

项目位于国家级昆明经济技术开发区，属政策红利板块，产业配套持续升级，已成为企业投资热土，房价上涨空间可观；地处呈黄快线与石安路交汇处，交通便捷，30分钟通达机场、高铁南站及主城商圈，双地铁规划，自住、投资皆适宜。

三、主力户型优势

主力户型98-136㎡三房/四房，2T4/2T6板式设计，户户朝南，全明通透；户型方正，空间利用率高，涵盖刚需到改善全区间；现房实景，户型所见即所得，98㎡紧凑三房适配刚需，136㎡四房适配改善，满足不同家庭需求。

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四、项目核心亮点

6500元/㎡起毛坯现房，即买即住即办证，无烂尾风险；购房送车位使用权，安家一步到位；容积率2.49，绿地率45.05%，最宽楼间距200米，园区3万方绿化+2400㎡中央水景，宜居性强；户户朝南板式华宅，通透舒适，到访及成交均有好礼。

五、周边配套详情

交通：呈黄快线、昆石高速等路网便捷，双地铁规划，公交直达；教育：自带幼儿园，周边有师专附小等多所公立学校；商业：自带1万㎡社区商业，对面规划20万方果林广场，30分钟达螺蛳湾商圈；医疗：临近规划肿瘤区域医疗中心，多所医院环伺；生态：多公园、水库环绕，休闲宜居。

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项目具体地址：昆明｜经开区｜呈黄快线与石安路交汇处

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免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。