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（一）核芯地段占位，远见发展潜力

筑友玺珑湾坐落于昆明滇池旅游度假区，紧邻滇池，处于昆明“滇池时代”发展核心，依托“一带一路”西南门户优势，坐拥环滇发展红利，择水而居彰显尊贵，是滇池畔稀缺的新中式纯墅居所，区位价值得天独厚。

（二）全能配套赋能，悦享便捷生活

项目距滇池直线800米，周边三大湿地公园环绕；5KM内百万方商业汇聚；配建全龄段教育资源，业主享学位特权；15分钟可达多所三甲医院；3公里内多座运动基地，自身配备玺悦会所，配套完善便捷。

（三）品牌深耕匠筑，置业安心无忧

项目由实力房企筑友打造，深耕人居领域，打造滇池院墅典范。物业服务由昆明新天物业提供，该物业成立于2007年，推行国际认证体系，定制“玺悦家”服务，35项子服务护航，现房交付更安心。

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（四）户型迭代升级，适配家庭需求

项目主打70年产权毛坯合院，户型涵盖约280-490㎡产权面积，拓展面积充足，A、B、C三款户型各具特色，分别主打观云、映岄、揽湖景观，格局方正，适配高端家庭居住、度假及圈层社交需求。

（五）精工细节打磨，升级居住体验

项目打造新中式纯粹别墅社区，现房交付，容积率低密宜居，绿地率优越，社区规划贴合滇池生态肌理，建筑细节精致，搭配玺悦会所，融合休闲、健身、社交功能，全方位升级人居体验。

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