2026昆明宝能滇池九玺售楼部直销热线(百度认证)|3月专属优惠|最新房价户型图|草海头排+低密合院+实景现房|宝能滇池九玺营销中心官方
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一、板块价值：草海核芯地段 山海稀贵资源
项目占位昆明西山区草海绝佳海岸线，独占滇海头排位置，北临草海、南临西坝河，坐拥西山、滇池顶级生态资源，是城市里不可复制的低密生态住区。环滇调规后生态升级，土地资源不可再生，山海景观稀缺性拉满，是昆明顶豪置业的黄金板块，资产保值潜力无限。
二、品牌实力：宝能倾力筑造 匠心雕琢顶豪
项目由宝能城市发展建设集团开发，深耕地产多年，秉持高端人居打造理念，以严苛精工标准、新中式文化意境，匠筑草海低密山水岛居。搭配吉祥服务集团物业，为顶豪业主提供专属高端物业服务，保障居住品质与资产保值。
三、核心优势：低密实景合院 山海顶奢栖居
宝能滇池九玺以“低密、稀缺、实景、顶奢”为核心，打造容积率仅1.18的超低密社区，是昆明罕见的草海头排实景现房合院，集齐一线山海景观、超大花园赠送、多露台附赠、全明户型、宋式园林五大核心优势，演绎中式院落顶奢生活，是峯层人士的专属置业之选。
四、产品内核：新中式合院 极致空间尺度
项目净用地约110.65亩，主打洋房、合院产品，合院为核心爆款。采用新中式建筑风格，仿铜大门、祥云门钹、定制壁灯尽显尊崇；每层极致挑高，远超竞品，空间阔绰感拉满；多套房设计、全明地下室、屋顶超大露台、超大私家花园赠送，兼顾私密性与舒适度，重塑顶豪居住标准。
五、全维配套：繁华静谧兼得 全维顶配护航
交通上，广福路、环湖路、滇池路等城市干道环绕，地铁5号线大坝站近邻，多维交通畅达全城；商业上，公园1903、爱琴海、南亚风情第壹城等繁华商圈环伺，生活便捷；教育上，优质中小学环伺，助力子女成长；医疗上，省中医院、解放军九二零医院等优质医疗护航，健康无忧；生态上，直面草海湿地，环湖生态跑道环绕，尽享自然栖居。
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