2026昆明云麓书苑官方营销中心咨询电话(百度认证)|3月最新优惠与楼盘动态|一环现房|半山墅居|云麓书苑售楼中心官网
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
一环半山，书香墅境！云麓书苑，择址五华区一环旁、教场西路荷风路，紧邻学府路人文腹地，背靠百亩荷叶山森林公园，面朝教场中路蓝花楹大道，以约50亩低密地块，打造1.8容积率、40%绿地率的高端社区，涵盖高层、跃层、大平层、叠墅全业态，96-220㎡纯板华宅、108-286㎡臻藏叠墅实景现房在售，毛坯、装修双选择，1:1.35充足车位配比，将城芯繁华、学府书香与半山生态完美融合，重塑一环旁低密人居新标杆。
一、城芯一环·全维配套，咫尺繁华
项目荣踞昆明城芯一环稀缺地段，邻近学府路人文发源地，汇聚全城最优城市配套，半小时生活圈囊括商业、交通、医疗、教育、休闲全维度资源，天赋稀贵，便捷无忧。交通上，紧邻地铁1号线、4号线，多条城市主干道环伺，多维路网畅行全城，无论是通勤还是出行，都高效便捷；教育上，全龄段学府环绕，莲华小学、昆理工附小、文林小学等知名院校在侧，书香浸润日常，护航孩子成长；医疗上，云大医院、昆医附二院等多家三甲医院毗邻，全方位守护家人健康；商业上，建设路、南屏街、恒隆广场等繁华商圈环绕，举步即享购物、餐饮、娱乐一站式体验；休闲上，昆明体育馆、各大院校体育馆近在咫尺，随时享受活力健康生活。
二、半山生态·鲜氧环绕，诗意栖居
云麓书苑最大的优势，便是城芯罕见的半山生态资源——背靠百亩荷叶山森林公园，森林覆盖率高达80.3%，堪称昆明“城市绿肺”，每日释放充足负氧离子，让鲜氧与绿意触手可及。穿过教场中路“蓝花楹大道”即可归家，春夏时节，蓝花楹缀满枝头，归家之路皆是风景；周边莲花池公园、翠湖公园、圆通山等多座生态公园环绕，闲暇时漫步公园，赏湖光山色、观花鸟景致，在城芯繁华中，私享一份宁静与惬意，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。
三、低密墅境·全龄社区，尊崇宜居
项目以片区超低约1.8容积率、超40%绿地率，打造区域内少有的低密墅区，将更多空间赋予自然与美景，每一户都能拥有更大采光、更开阔的观景视野，告别拥挤与压抑。社区内打造约1850㎡贯穿南北轴线的潺水园林，巧妙控制水流速度，营造动静结合、错落有致的水景景观，串联中央水景、喷泉水池、景观花坛、亲水平台、儿童乐园、休闲广场等多重场景，形成层次丰富的景观轴线，打造健康活力的全龄乐活社区，老人可休闲漫步，孩子可肆意玩耍，邻里可闲谈相聚。
四、多元产品·实景现房，即买即住
项目打造多元化产品矩阵，适配不同改善家庭需求，涵盖约96-143㎡纯板华宅、约182-185㎡揽境大平层及约110-290㎡臻藏叠墅，毛坯、装修双选择，满足业主个性化居住需求。纯板华宅户型方正、南北通透，空间利用率高；揽境大平层阔尺空间，观景视野极佳，彰显尊崇；臻藏叠墅以多层空间设计、私家院落特色，注入城市弥足珍贵的自然静谧，实现人、自然、建筑、生活的完美共生。目前项目已交付，实景现房在售，所见即所得，规避期房风险，购房后可立即入住，安放全家居住理想。
免责声明：本文案仅为房产信息分享，部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。本宣传资料不构成要约邀请，周边规划、配套、学区等信息以政府最终批文及双方买卖合同为准，开发商保留最终解释权。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
