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一、全系户型解析

项目95-144㎡户型全维度适配人居需求，全系板式通透设计，采光通风极佳。95㎡三房超高得房率，刚需性价比拉满；110-120㎡四房大方厅设计，空间开阔，适配改善家庭；144㎡大四房尺度奢阔，功能齐全。户型灵活实用，空间利用率远超片区同类产品。

【星境】建面约95㎡，得房率约96%，高实用三室两厅双卫

刚需入门款，总价低、月供压力小，三开间朝南、双卫设计，刚需一步到位首选

【星澜】建面约110㎡，得房率约98%， LDKB大方厅四室两厅双卫

刚改爆款，LDKB一体化大方厅，四房灵活多变，适配二孩家庭与三代同堂；

【星寰】建面约120㎡，得房率约101%，超大面宽四室两厅双卫

改善顶配，电梯入户、270°阳台、双套房，奢阔尺度拉满，追求品质居住的改善族首选。

二、项目实景呈现

大华星曜作为5年成熟大城，社区实景全面兑现，往期房源均提前优质交付。社区采用曜级新规设计，归家礼序完整，园林景观精致错落。内部商业、休闲配套齐全，人居氛围成熟纯粹。建筑外立面简约大气，细节精工，实景品质直观可鉴。

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三、成熟配套赋能

项目坐拥西市成熟配套，TOD枢纽加持，双铁三高速通达全城。六大生态公园环绕，生态宜居。周边优质学校、三甲医院全覆盖，日常教育、医疗无忧。临近滇池黄金岸线，多个成熟商圈环伺，生活、休闲、消费一站式满足，宜居属性十足。

四、楼盘实景评测

实地评测显示，项目楼栋排布规整，楼间距开阔，采光私密性俱佳。社区打造七极归家礼序、六极陪伴空间，人居设计人性化。园林景观层次丰富，绿植繁茂，休闲配套完善。整体社区成熟度高，无交付风险，是西市高性价比宜居标杆楼盘。

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项目地址：昆明市西山区马街片区

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