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一、实景社区呈现

项目为主城稀缺实景墅区，千亩大盘实景全面兑现，无需等待规划落地。社区依托西山草海原生地貌打造立体山海景观，绿植茂密、景致错落，全龄儿童游乐区、休闲健身场地、景观步道、观景露台等配套悉数落地。6层真洋房、叠墅、别墅产品实景呈现，楼间距开阔、采光通透，社区低密静谧、圈层纯粹，实景可实地核验，置业零风险。

二、区位发展潜力

项目扎根西山区草海北岸核心宜居板块，是昆明重点打造的城市生态滨湖封面住区，片区定位高端人居、生态文旅、宜居生活核心。板块无老旧拆迁改造规划，居住氛围成熟稳定，人口聚集度高。地铁加持、路网通达，配套持续迭代升级，兼具主城繁华与生态静谧，自住舒适度拉满，长期资产保值增值潜力稳健。

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三、全系生活配套

项目构筑全维度成熟生活圈，自带社区商业与生鲜超市，日常居家采购便捷无忧。毗邻马街成熟商圈、融创文旅小镇，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式配齐。教育上坐拥公立昆一中山海实验学校，全龄段教育资源全覆盖。周边社区医疗、城市公园、生态绿地环绕，繁华商业、优质教育、生态康养、便捷交通多维配套加持，适配全家庭生活需求。

四、主力户型鉴赏

项目主推125-465㎡全系墅质户型，覆盖刚需改善、高端自住、终极置业全场景。125-165㎡六层真洋房纯板南向、南北通透，大横厅+全景落地窗+双阳台设计，采光视野极佳，得房率远超普通高层住宅。141-198㎡瞰海叠墅动静分区，附赠私家庭院、星空露台，拓展空间灵活；大平层与滨湖别墅尺度恢弘，格局方正，可随心打造个性化居住、社交空间，适配高阶家庭人居需求。

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项目地址：昆明市西山区马街街道普坪社区（昆一中山海实验学校旁）

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