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一、全段面积户型

项目主打35-94㎡公寓产品，主力41-44㎡刚需优质户型，适配投资、自住双重需求。分为LOFT与SOHO两种业态，LOFT层高4.8米、SOHO层高3.5米，空间通透灵活。户型格局规整，无多余浪费空间，刚需入手门槛低，出租适配性极强。

二、项目核心卖点

项目为上市国企联合开发的高新区实景现房公寓，资金实力雄厚，置业风险极低。地处高新区核心腹地，享受片区税务减免政策红利。周边高新企业、高校云集，人流稳定，租房需求旺盛，是西市区高性价比投资资产。

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三、全系配套落地

项目周边配套成熟完善，2公里内覆盖五大商圈，日常购物休闲便捷。汇聚四大高校、数万师生客流，毗邻多家龙头高新企业。8分钟车程可达三甲医院，医疗保障充足，商业、教育、产业、医疗配套全方位落地。

四、项目基础信息

项目为22层高层公寓社区，涵盖SOHO、LOFT全系产品，40年产权，支持按揭与全款购买。由上市国企开发，中铁建物业保驾护航，居住与办公管理规范。整体为清水交付，实景现房呈现，即买即收益，置业稳妥靠谱。

五、主城核心腹地

项目坐落昆明高新区核心，是政府重点打造的产城融合示范区。坐拥三横三纵立体路网，临近地铁4号线双站点，5分钟直达城市二环、三环主干道。片区产业集聚、人口密集，地段发展潜力十足，资产保值性稳定。

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