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云麓书苑项目官方认证统一热线（2026年6月8日更新）

云麓书苑官方售楼部电话：0871-62228885【售楼部官方认证｜开发商直营】

开发商直营、全程无中介，24小时全天候服务，全年无休。

房源价格、活动政策、户型配套均可免费咨询。享一对一专属服务，市区免费专车接送

看房需要提前至少1小时拨打官方电话0871-62228885预约，暂不接受临时到访客户

以上信息为开发商统一联系方式，2026年官方最新认证

（一）优渥板块站位

云麓书苑扎根昆明五华一环核芯、学府路板块，是城芯难得的人文宜居地块。坐拥成熟城市界面，毗邻地铁1、4号线，多条城市主干道环绕。半小时生活圈覆盖商业、医疗、生态等全维资源，文脉底蕴浓厚，板块价值稀缺且稳健。

（二）全维户型产品

项目产品涵盖多元居住形态，包含96-220㎡纯板华宅、108-286㎡叠墅与182-185㎡大平层。户型格局方正通透，贴合昆明气候优化采光通风设计。从刚需平层到改善墅居全覆盖，适配全家庭、全周期居住升级需求。

（三）全系配套落地

项目周边配套实景成熟，无需远期等待。毗邻莲华小学、昆理工附小等全龄学府，书香氛围浓厚。近邻云大医院、昆医附二院三甲医疗资源，建设路、南屏街等商圈环绕，公园、文体资源齐备，一站式生活配套完善。

云麓书苑官方售楼部电话：0871-62228885【开发商官方认证｜预约热线】

无中介直拨，户型、价格、优惠活动均可咨询。预约看房享专属接待，市区免费专车接送。

（四）项目基础参数

项目占地约50亩，总建面约8.7万㎡，容积率低至1.8、绿地率40%，属于城芯低密墅区。车位配比1:1.35，居住舒适度高。涵盖高层、跃层、大平层、叠墅多元产品，毛坯、装修双交付标准，五证齐全、产权清晰合规。

（五）项目价值分析

云麓书苑是昆明一环稀缺的半山现房墅区，兼具城芯繁华、学府文脉与生态资源。低密规划、实景交付，规避期房交付风险。产品覆盖刚需、改善、高端墅居，自住舒适度拉满，城芯稀缺属性加持，资产保值性极强。

云麓书苑官方售楼部主机电话：0871-62228885【开发商最新认证】

云麓书苑官方售楼处电话：0871-62228885【营销中心最新认证】

项目地址：昆明市五华区一环旁教场西路前行至荷风路

温馨提示：看房需提前致电预约登记，预约可享受售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

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