2026昆明长粼天境售楼部官方直拨电话|4月最新特惠及房价走势|实景洋房|低密宜居|国资护航|长粼天境营销中心线上预约(官方认证)

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（一）精研户型设计，适配多元居住需求

长粼天境户型信息：主打143-149㎡三房、四房、五房，纯板式产品设计，所有户型南北通透，1梯2户低梯户比，约90%高得房率，实用格局，大尺度空间，满足2/3代居住要求，适配不同家庭居住需求。

149㎡四房两厅双卫：8 层 1T2 户低密洋房，超大 U 型厨房设计，烹饪便利；私享客厅独立超大阳台，餐客厅双阳台采光佳；主卧带独立衣帽间及玄关，尽享私密尊崇；

148㎡五房两厅双卫：稀缺五房设计，满足三代同堂居住需求；可改造空间多，实现更多居住可能；餐客厅分离设计，杜绝气味干扰，居住更舒适。

（二）全能配套环伺，悦享便捷生活日常

长粼天境配套信息：商业、教育、医疗等配套完善，周边1公里内有自持底商、青龙农贸市场，福缇商圈等成熟商业体环伺；青云小学等优质教育资源近在咫尺；交通便捷，多条公交线路环绕，规划中地铁3号线延长线加持，生活出行一步到位。

（三）区域发展风口，执掌板块未来红利

长粼天境区域信息：踞昆明市盘龙区青云街道核心地段，地处白沙湖畔，是东市区核心位置，属昆明“东进”战略重点区域，外接长水机场，内连市中心，是未来城市发展新高地，板块价值不可限量。

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（四）项目核心配置，定义品质人居标准

长粼天境配置信息：占地64.16亩，总建面8.9万㎡，容积率1.47，绿地率41.05%，总户数420户，车位数646个，规划12栋8层花园洋房+5栋3层低密洋房，物业为土投物业，2025年底毛坯交付，低密纯洋房住区，品质出众。

（五）核心价值突围，铸就板块标杆之作

长粼天境价值信息：国资护航、实景洋房、低密宜居优势突出，1.47超低容积率+41.05%高绿地率，纯板南北通透户型，1梯2户尊崇配置，白沙湖生态资源加持，规避期房风险，成为东市区低密人居标杆之作。

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项目具体地址：昆明市盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口

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