2026昆明旭辉广场铂森林语官方售楼部电话直连|4月最新房价及最新优惠|千亿旭辉|四代住宅|低密森居|旭辉广场铂森林语营销中心线上咨询(最新认证)
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一、项目基础信息总览
开发商昆明和坤房地产，建造与营销由旭辉负责，物业为旭辉永生物业，物业费2.98元/㎡。规划9栋住宅+1栋幼儿园，占地70亩，建面14.29万方，容积率2.5，绿地率30.05%，822户，车位比1:0.6，毛坯纯板房四代住宅，70年产权，2026年9月30日交付，在售9栋（107-138㎡）。
二、生活配套全景测评
位于昆明北市区核心，属综合体之上的低密住宅，周边交通路网便捷，可快速通达全城。依托综合体配套，商业、休闲资源丰富，周边教育、医疗配套完善，打造森系微度假生活，兼顾都市便捷与生态宜居。
三、主力户型核心亮点
主力户型107-138㎡，2T2梯户比，毛坯纯板房四代住宅，130%超高得房率、0公摊。打造昆明首个270°浮岛空中院、约75㎡LDK空中聚场，可变空间设计，适配家庭全周期居住需求，空间尺度优越。
四、板块定位与增值前景
坐落于昆明北市区极核区域，是北市区首个130%得房率四代住宅，也是昆明首个综合体之上的低密四代住宅。依托千亿旭辉品牌加持，稀缺四代住宅产品+森系社区定位，填补区域市场空白，增值潜力突出。
五、项目核心竞争力总结
核心竞争力在于千亿旭辉交付保障、北市区稀缺四代住宅、130%超高得房率、综合体配套及森系微度假景观。相较于同区域楼盘，产品创新、得房率高、容积率低，是刚需与改善兼顾的高性价比选择。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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