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一、全段面积户型

项目主推98-136㎡毛坯板式住宅，涵盖三房、四房全能户型。采用2T4/2T6科学梯户比，户户朝南、全明通透，通风采光效果极佳。户型格局方正、动静分区，空间零浪费，98㎡刚需三房性价比突出，136㎡改善四房尺度开阔，适配全家庭居住需求。

二、项目核心卖点

项目为经开核心实景现房，即买即住即办证，置业零风险。2.49超低容积率，45.05%高绿化率，最大200米超宽楼间距，视野采光无遮挡。6500元/㎡起刚需底价，购房赠送车位使用权，门槛超低，是昆明主城高性价比刚需置业优选。

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三、全系配套落地

项目配套成熟完善，自带社区幼儿园与1万㎡社区商业，生鲜超市、连锁业态齐全。周边汇聚师专附小、经开二小等优质学府，临近经开区人民医院新院区、云南省肿瘤医院。多座市政公园环绕，双地铁规划、多条公交通行，日常通勤生活便捷。

四、项目基础信息

项目总占地110亩，总建面26万㎡，规划1528户宜居社区。2.49低容积率搭配45.05%高绿地率，园区打造3万方绿化景观与2400㎡中央水景，环境清新舒适。配备开发商自有优畅物业，物业费低廉，社区管理规范，居住成本低、舒适度高。

五、主城核心腹地

项目坐落国家级经开区核心，呈黄快线与石安路交汇处，区位优势显著。坐拥双地铁规划、多维高速路网，30分钟通达机场、高铁南站与主城商圈。片区产业集聚、政策利好加持，发展潜力大，自住宜居、投资保值双向适配。

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项目地址：昆明市经开区呈黄快线与石安路交汇处

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