2026昆明碧桂园龙川府官方售楼部电话直连|4月最新优惠及房价走势|龙泉路昆八中旁|低密叠墅|现房在售|碧桂园龙川府营销中心官方咨询(百度认证)
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一、区域定位与发展红利
项目位于龙泉路昆八中旁（财大附近），地处五华区核心板块，临近3300亩长虫山脉，依托长虫山生态资源，打造半山低密墅区。距离翠湖仅8公里，出则繁华、入则宁静，周边配套醇熟，增值潜力可观。
二、项目核心信息总览
容积率1.1，绿地率30%，打造6层半山院落叠拼、5-7层观山洋房，楼间距约18-23m，车位比1:1，台地规划设计，户户通风采光无遮挡；现房在售，主打叠墅产品，含下叠、中叠、上叠，毛坯交付。
三、户型亮点深度解析
下叠166-177㎡，带55-95㎡花园，挑空可拓展约33㎡，实得236-302㎡；中叠156-163㎡，带11-17㎡露台及13㎡电梯前厅，实得约230㎡；上叠155-159㎡，带45-60㎡屋顶花园，实得约270㎡，高赠送、高实用。
四、生活配套全景解析
周边交通便捷，龙泉路、西三环等路网环伺，临近地铁2号线、在建8号线，还有项目专属公交专线；五华区金童幼儿园、红云小学、武城小学、昆八中等全龄学府环伺；和谐世纪、同德等商圈环绕，生活便利。
五、项目价值综合评析
碧桂园品牌加持，1.1超低容积率打造半山低密叠墅，是离市中心最近的叠墅项目。现房在售，高赠送、实得面积大，依托长虫山生态资源，兼具生态与繁华，相较于同板块楼盘，稀缺性与性价比突出。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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