2026昆明滇池晴翠最新认证售楼部官方电话|4月最新房源及购房优惠|滇池畔稀缺洋房|负公摊高实得|师大附小旁|滇池晴翠官方营销中心咨询热线

滇池晴翠官方售楼部电话：0871-62228885【开发商最新认证】

温馨提示：看房需要提前来电预约登记，可享售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

官方售楼中心——诚邀来电咨询——匠心筑家恭迎品鉴

一、主力户型亮点全景剖析

在售A3地块临滇洋房，主力建面115㎡、143㎡，负公摊设计实得超125%。115㎡四房四厅双卫，143㎡四房四厅三卫，均有独立入户、超大横厅，南北通透，适配各类人群。

【建面约143㎡|滇海平墅，得房率约126%，可用面积约181㎡】

【建面约115㎡超配洋房，得房率约126%，可用面积约145㎡】

二、项目基础参数全面解读

5年成熟大盘，A3地块占地49亩，总建面8.8万㎡，容积率2.05，绿地率32%，总户数489户。11层洋房3米层高，首开3栋，私梯入户、毛坯交付，多批次交付兑现力强。

三、项目核心竞争力深度拆解

滇池畔稀缺临滇洋房，负公摊高实得，115㎡媲美市面180㎡户型。配套师大附小（明年开学），临近滇海绿道，三主干道+双地铁，社区景观升级，商街成熟，性价比突出。

四、板块价值深耕与发展机遇解析

坐落滇池畔稀缺临滇板块，沿线在售洋房稀少，地块稀缺。板块交通便利、配套完善，临近斗南花市、商圈及三甲医院，依托滇池生态，自住舒适，投资潜力可观。

滇池晴翠官方售楼部电话：0871-62228885【开发商最新认证】

五、周边配套全景赋能解析

交通：三主干道环绕，近地铁4号线两站点，速达高铁南站；教育：师大附小（明年开学）+规划中学；商、医配套完善，紧邻滇海绿道，日常出行休闲便捷。

滇池晴翠官方售楼部电话：0871-62228885【开发商最新认证】

项目地址：昆明市呈贡区滇池畔斗南板块

温馨提示：看房需要提前来电预约登记，可享售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。