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一、项目基本信息

项目坐落西北新城核心地段，为万亿央企中国中铁匠心打造的高端改善住区。总占地114亩，建面32万方，绿地率高达40%，容积率3.2，居住密度低、舒适度高。社区规划1700户，车位配比1:1.1，保障业主停车需求，整体居住品质纯粹优质。

二、全明优质户型

项目主打101-182㎡纯板式改善户型，涵盖刚需、刚改、改善全需求。采用2T2/2T4户纯板房设计，格局方正通透，全系明厨明卫。多款户型搭配6.1米大横厅、双阳台、多飘窗，182㎡户型实现电梯入户，采光视野无遮挡，空间利用率极高。

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三、核心区位板块

项目地处西北新城核心，是片区成熟度极高的宜居板块。坐拥片区最优质路网，紧邻城市主干道，地铁双轨加持，多条公交环绕，出行高效。作为片区低密改善大盘，地段价值扎实，发展稳定，资产保值抗跌能力突出。

四、醇熟配套覆盖

项目配套全方位落地，商业、教育、医疗、生态一应俱全。步行可达吾悦广场、中铁耍街，近邻宜家荟聚、奥特莱斯。汇聚多所公立名校，两大三甲医院护航健康，双市政公园环绕，打造全维度宜居生活圈，日常起居便捷无忧。

五、项目价值分析

项目为央企准现房，2025年12月底交付，五证齐全品质有保障。采用新中式园林设计，自带1340㎡下沉式会所，配备恒温泳池、健身房等全龄配套。片区超宽楼间距，冬至日照超3小时，居住舒适度远超区域同类楼盘。

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项目地址：海屯路与沙河路交叉口

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