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一、项目核心价值亮点解析
项目由实力房企筑友倾力打造，品牌底蕴深厚，品质与交付双重无忧。核心优势聚焦滇池旅游度假区核心区位，紧邻滇池，采用现房交付模式，无需漫长等待，有效规避交付风险。项目主打新中式纯粹别墅，生态宜居特质突出，周边三大湿地公园环绕，距离滇池直线距离800米，是区域内极具竞争力的实景院墅大盘，彰显尊贵人居格调。
二、全维生活配套解析
项目配套完善，交通便捷，依托4横4纵城市路网，毗邻地铁5号线多站点，1公里内10余条公交环绕，临近长水机场、昆明南站，通勤高效省心；周边汇聚全龄优质教育资源，配套5所幼儿园、1所公立小学、1所优质民办中学，业主可享多重教育特权；临近多家三甲医院，全方位守护全家健康；5KM内百万方商圈环伺，满足日常购物消费需求；坐拥5KM环滨生态带，负氧离子充沛，出行、教育、医疗、商业、生态全维度适配高端居住需求。
三、在售户型全景解读
项目以毛坯交付为核心，在售产品涵盖3类70年产权合院户型，适配高端改善置业人群。A户型【观云】产权面积约280㎡，地上建筑面积约190.25㎡，含拓展面积约386.06㎡，毛坯交付；B户型【映岄】产权面积约310㎡，地上建筑面积约212.58㎡，含拓展面积约413.27㎡，毛坯交付；C户型【揽湖】产权面积约490㎡，地上建筑面积约304.55㎡，含拓展面积约607.97㎡，毛坯交付，户型设计贴合中式院落美学，空间利用率高，兼顾实用性与尊贵感。
A户型（观云，约280㎡，产权面积；地上约190㎡，拓展后约386㎡）
5室3厅4卫，70年合院，毛坯交付；地下两层+地上三层，户户带私家庭院、露台，地下双车位，采光井解决地下阴暗问题。
B户型（映岄，约310㎡，产权面积；地上约212㎡，拓展后约413㎡）
6室3厅4卫，布局更舒展；地上三层+地下两层，庭院更大，多套房设计，适合三代同堂；预留电梯井，毛坯可定制装修。
C户型（揽湖，约490㎡，产权面积；地上约304㎡，拓展后约608㎡）
7室3厅6卫，联排 / 大合院；地上四层 + 地下两层，入户玄关、挑空客厅，多露台+大庭院，地下可做影音室、酒窖、健身房，三车位配置。
D1（336㎡）：10室3厅6卫，南北通透，厨卫全明，双主卧套房，地下三层高拓展；
D2（318㎡）：8室2厅4卫，动静分区清晰，二层可做开放式书房 / 儿童区；
D3（390㎡）：8室3厅6卫，联排端头，庭院与侧院双景观，地下采光井更大；
四、社区规划核心信息
项目规划打造新中式纯粹别墅社区，依托滇池生态资源，打造高端宜居院落格局，楼栋布局合理、空间开阔，兼顾私密性与景观视野。物业服务由昆明新天物业管理有限公司提供，该物业公司成立于2007年10月，推行国际认证体系，定制“玺悦家”服务体系，以三大核心、五大专属服务、35项子服务，全方位保障业主居住安全与生活品质，同时配备玺悦会所，满足业主休闲社交需求。
五、安心置业指南
项目凭借滇池核心区位、新中式纯墅定位、实景现房交付三大核心优势，品质过硬、交付有保障，现房模式可有效规避烂尾风险，实现“所见即所得”。项目坐拥滇池稀缺生态资源，周边配套成熟，户型选择丰富，主打高端改善居住，适配自住、度假等各类高端置业需求，是昆明滇池旅游度假区安心置业的优选之作。
免责声明：本文仅作为项目推广宣传用途，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于相关提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。具体房源、户型及装修标准以售楼处实际为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
