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一、项目基础概况
项目坐落滇池度假区,正对公园1903,为片区稀缺低密精装大平层社区。总占地42亩,规划5栋住宅共605户,容积率3.47。由千亿龙湖开发,自持龙湖高端物业,主推143-184㎡奢宅,均价1.79万起,装标4500-5000元/㎡,部分楼栋已交付,宜居属性拉满。
二、项目优劣剖析
优势:滇池富人区孤品大平层,双地铁加持,商业生态教育配套顶配;打造缦式园林与专属会所,270°环幕视野,圈层纯粹。短板:整体房价偏高,置业门槛高;度假区高峰期车流较大。综合适配高阶改善人群,是滇池片区珍藏级豪宅。
三、主力户型详解
目前加推5#6#双楼王房源,主打143-184㎡改善大平层,采用270°环幕宽厅设计。楼栋错落布局,楼间距约55米,南北通透无遮挡。2梯2户/2梯3户高配梯户比,空间奢阔,适配高净值家庭终极置业需求。
四、项目区位解析
占位滇池度假区核心,承接昆明豪宅发展风口,区域11年无新增同类地块。依托两纵两横路网,坐拥5号线现成地铁,毗邻公园1903商圈。近享西山滇池生态资源,汇集顶阶圈层配套,自住保值双向兼顾。

五、全域配套详解
周边配套全线兑现,8大生态公园环绕;邻昆三中、海贝中英文学校等优质学府;坐拥高尔夫、马术俱乐部等顶阶圈层资源。社区自带500㎡艺术泛会所,搭配68项酒店式服务,一站式满足高阶人居需求。


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