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一、项目基础概况
项目落址五华一环芯,云南艺术学院原址,地段稀缺不可复制。占地46.53亩,容积率3.7,绿地率40%。规划板式住宅,保留28棵古樟树,自带商业、架空泛会所,首批精装新品加推,人居品质出众。

二、项目优劣剖析
优势占据一环核心地段,双地铁加持,教育医疗商业顶配齐全,自带古树森系园林,双入户大堂品质拉满。短板为城区地块容积率偏高,小区体量较小。适配主城高端改善、地缘性置业人群。
三、主力户型详解
主推112-151㎡精装三房至四房,含百变3+X创新户型。板式结构南北通透,户户配备6米以上奢阔阳台,动静分区合理。兼顾刚需上车与全家改善需求,精装交付省去装修繁琐流程。





四、项目区位解析
立足昆明一环西滇缅大道主轴,三横五纵路网覆盖。近地铁3、4号线,数十条公交线路环绕,20分钟直达火车站,40分钟通达机场。坐拥老城成熟红利,地段稀缺,保值能力稳居主城前列。
五、全域配套详解
1公里内商超、农贸市场遍布,3公里直达南屏街核心商圈。全龄段名校扎堆,3公里内覆盖五所三甲医院。毗邻米轨公园、翠湖公园,兼顾繁华商圈、优质教育、顶尖医疗与生态资源。

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