2026昆明龙湖青云赋官方营销中心电话(最新认证)|3月最新特惠|云大附中星耀本部·100%就读·实景现房|龙湖·青雲赋售楼部直销

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一、品牌底气

龙湖在云南15载砥砺深耕，与城市共生长，先后进驻玉溪、昆明等多城，落地15余个品质项目，凭借高品质产品力和超强兑现力，收获万千业主高度认可。龙湖龙智造作为旗下智慧营造品牌，全权负责本项目建造管理与营销服务，严格承袭龙湖产品工艺标准，严控工程品质，匠心雕琢每一处人居细节，筑牢置业安心防线。

二、地段价值

项目雄踞云大附中星耀学校（高中部）旁，占位南市三大核心圈交汇腹地，坐拥城市发展红利。周边五横四纵两轨多维路网，瞬达全城；一湖五湿地生态加持，四大省级地标环伺，五大成熟商圈覆盖，兼具文脉底蕴、生态宜居与繁华配套，地段稀缺性拉满，是南市核芯不可多得的学府宜居地块。

三、户型鉴赏

主推建面约91-137㎡臻装书香平层，户型方正通透、南向采光，空间格局贴合家庭居住需求，动静分区合理、动线流畅。全系精装交付，甄选一线建材品牌，兼顾实用性与舒适度，适配单身青年、三口之家、多代同堂等全龄圈层，一步到位满足学府置业、改善安家双重需求。

四、社区规划

项目占地40.58亩，打造70年产权纯住宅社区，外立面采用海蓝宝石材底座，搭配深灰+米白质感涂料与金属线条，双层中空LOW-E玻璃，尽显高奢质感。园林规划“两轴三院五园”文仕雅集景观，打造昆明首个潘多拉星球主题儿童乐园，搭配80余种珍稀植物，造林成本超竞品5倍；架空层全龄乐活空间全覆盖，入园大堂、亲子乐园、四点半学堂一应俱全，营造全时段温馨社区氛围。

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五、全维配套

教育配套：云大附中星耀本部小+初100%就读，协议保障入学，一校三部全龄优教；交通配套：五横四纵两轨立体路网，高效接驳主城；商业配套：新螺蛳湾、海乐世界等五大商圈环伺；生态配套：一湖五湿地环绕，鲜氧宜居；医疗配套：四大优质医养机构，护航全家健康；人文配套：省博物馆、大剧院等四大地标，浸润书香。

六、项目核心卖点

✅ 云大附中星耀本部，100%就读，协议保障 ✅ 非分校非挂牌，2025高考状元、中考高分加持 ✅ 实景现房，交付倒计时100天，今年买今年住 ✅ 入市一年全封顶，工程进度业界TOP1 ✅ 昆明首个星球主题儿童乐园，高定园林 ✅ 龙湖匠造，品质兑现力拉满 ✅ 南市核芯，全维成熟配套 ✅ 臻装书香平层，拎包入住省心省力 ✅ 70年产权纯住宅，学位+投资双丰收

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