2026昆明大华翠湖映官方售楼部专属电话(最新认证)|3月最新优惠|翠湖芯|实景现房|营销中心官网
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一、项目基础信息：城芯现房 奢宅标杆
大华翠湖映由云南莲楹房地产开发有限公司匠造，占地50亩，总建筑面积6.27万㎡，规划1-4栋住宅，总户数仅227户，纯低密奢宅定位。产品涵盖143-182-185-258-285㎡精装大平层，车位配比1:1.9，共计437个停车位（人防34个）；容积率2.88，绿化率44.7%，公摊15%、得房率88%，两梯两户纯板设计，南北通透。物业为大华物业，物业费3.95元/㎡/月，70年产权精装现房，首套首付15%、65万起，支持四大国有银行按揭及各类公积金贷款，城芯奢居门槛友好。
二、核心价值：全维顶配 绝版地段
项目雄踞翠湖板块压轴宝地，城市珍稀资源汇聚，未来难再复刻：生态上紧邻翠湖公园、圆通山、莲花池三大公园，步行即享鲜氧秘境；人文上坐拥博物馆群、省图书馆、美术馆等文化地标，底蕴浓厚；教育云集云大附小、师大附小、昆一中、云大附中在内20余所名校，全龄优教护航；商业覆盖翠湖、顺城、恒隆、同德等高端商圈，繁华举步即达；医疗坐拥云大医院、昆华医院等三甲资源，健康无忧。
三、户型优势：限量席位 宽境舒居
项目全系纯板大平层，格局方正、全明通透，得房率超高，每款户型都是城芯稀缺款：143㎡户型仅余20席，阔尺横厅彰显世家风范，三开间朝南采光拉满；182㎡压轴户型仅22席，6米南向横厅+四开间朝南，双阳台设计日照充足；185㎡升级户型搭载270°环景边厅，LDK一体化布局，空间利用率拉满，适配改善家庭全周期需求。
📸 此处配图建议：主力户型平面图、横厅实景、阳台视野、精装细节143㎡三房两厅两卫：仅余 20 席，阔尺多功能会客厅，三开间朝南全明通透，彰显世家风范；
185㎡四房两厅两卫：270° 采光面转角边厅，贯通宽绰阳台，动静分区功能性强，全屋装标升级（博世厨电、柏丽衣柜、唯宝卫浴等）；
182㎡四房两厅两卫：仅有 22 席，约 6 米南向横厅，双阳台设计，四开间朝南，全屋采光均衡；
285㎡四房两厅三卫：270° 采光 IMAX 方厅，可洄游式布局，家务、宴请、会客动线独立，匹配塔尖主人气度；
260㎡四房两厅三卫：巴西进口高定奢石玄关，约 7.7 米巨幕横厅，登人生质感，瞰他人未见之境。
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