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一、项目优劣势解析

核心优势：百强国企邦泰开发、1.8超低容积率纯洋房、太平新城核心地段、70%高生态覆盖率、新中式园林社区、低总价低首付门槛、一楼带院顶楼带露台、全龄康养配套、片区居住氛围成熟。劣势：无地铁通勤、距离昆明主城较远、大型高端医疗配套偏少、片区湿度偏高。适配养老康养、低成本刚需上车、低密改善人群。

二、项目园林景观

打造新中式礼序康养景观社区，一轴三进院景观布局。依托原生山林地貌，打造层层递进中式景观庭院；中央景观水景、林下康养步道、全龄亲子活动场地、休闲会客庭院全覆盖；甄选多层级本土常青绿植，高绿化隔绝外部噪音粉尘；社区景观融合外部原生山林，形成内外双景生态住区。

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三、爆款户型鉴赏

项目125㎡花园洋房爆款四房户型，太平新城刚改流量王牌产品。一梯两户南北通透，横厅大面宽采光；南北双景观阳台，直面社区中央园林；独立入户玄关，主卧豪华套房设计；空间布局宽裕，适配二胎家庭、三代同堂康养自住。一楼庭院户型私密性拉满，片区稀缺收藏级洋房产品。

建面约127㎡ 四室两厅两卫（时序）

建面约139㎡ 四室两厅两卫（雅序）

建面约168㎡ 四室两厅三卫（峯序）

四、成熟生活配套

坐拥太平新城成熟生活闭环，生态、商业、教育、医疗、休闲配套全覆盖。砂之船商业综合体举步即达，日常购物娱乐一站式满足；家门口全龄公办教育；片区基础医疗配套齐全；周边原生山林公园环绕，康养休闲资源顶配；社区自带康养社交空间，适合长期居家养老自住。

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项目地址：昆明安宁太平新城奥特莱斯大道旁

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