2026昆明保利天珺官方售楼部热线|4月特惠房源及房价更新|国贸芯|星耀学校|公园奢宅|保利天珺营销中心线上预约通道(官方认证)

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（一）核心地段占位，解锁板块价值新机遇

保利天珺占位昆明国贸中心核心区域，遵循天字系严苛择址标准，坐拥城市中芯、发展引擎、自然资源、全景配套与属地人文五大优势，在数十年国贸发展基座之上，汇聚城市核心人居理想，地段价值不可复制。

（二）项目核心参数，夯实品质居住基础

项目总占地约4.56万平，总建面约14.13万平，容积率3.1，绿地率40%，物业类型为住宅，主打建面约122-143㎡户型，精装修交付，由保利物业提供服务，依托保利集团雄厚实力，打造国贸芯高端公园奢宅，品质有保障。

（三）户型精研迭代，适配多元居住场景

建面约122-143㎡精装住宅，户型格局方正，采光通风俱佳，适配刚需及改善多元居住场景，融入人性化设计，注重空间利用率与居住舒适度，搭配保利高端装修标准，省去装修烦恼，实现拎包入住，满足不同家庭需求。

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（四）配套全景赋能，焕新便捷人居体验

项目西侧紧邻星耀学校，近邻福德小学、关上实验中学等，一站式教育配套；一路之隔宝海公园，周边多个城市公园环绕；3公里内覆盖多所三甲及二甲医院；恒隆、万象城等商圈林立，距福德地铁站约300米，交通便捷。

（五）项目核心优势，彰显板块人居标杆

保利发展蝉联行业销售冠军，品牌实力雄厚；国贸芯核心占位，汇聚全维优配资源；40%高绿地率打造海派度假园林，融入云南传统建筑语言；双会所配置，珺CLUB全球业主权益升级，打造高端圈层人居标杆。

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项目具体地址：昆明·国贸中心·星耀学校旁

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