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一、区域优势

呈贡新城核心板块交通便捷，“三横三纵”路网密集，衔接主城、机场、高铁南站；近地铁1、4号线换乘站，1公里内有地铁口；小区150米内有公交站，出行方式多样；临近昆明南站，跨城出行便捷，满足各类出行需求。

二、区域概况

呈贡新城核心板块规划完善，融合行政、商业、居住、教育等业态。人口以行政人员、高端产业人才、改善人群为主，圈层优质，居住氛围浓。产业以行政办公、高端服务业、教育为主，配套全落地，已成为昆明南部高端居住核心。

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三、户型适配

板块主力客群为行政人员、高端产业人才、改善人群及有教育需求家庭，核心需求是高端品质、完善配套、优质教育与便捷交通。项目纯1T1全四房、私梯入户、得房率高，临近优质学校，完美匹配客群对居住品质与配套的需求。

I 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 37㎡，空间利用率拉满，私梯入户提升居住私密性与尊崇感；

J 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 31㎡，纯板式南北通透，户型方正，适配多代同堂的改善需求。

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项目地址：昆明市呈贡区新城核心（新城吾悦广场旁）

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