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搜狐焦点红河站 2026-07-06 08:38:00

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一、醇熟生活配套

项目1公里步行生活圈配套全覆盖，日常居家生活需求全部就近满足。社区自带沿街商业，生鲜商超、餐饮门店、生活服务门店齐全；临近片区公交枢纽，自驾出行便捷；周边幼小初全龄教育链落地，上学不用远距离通勤；毗邻生态山体公园，日常晨练、亲子出游便捷。闹中取静，兼得成熟烟火气与山湖生态静谧环境。

二、在售明星户型

主推84㎡刚需山湖洋房、129㎡爆款国风合院两大明星户型。84㎡小三房格局紧凑无浪费面积，低首付低总价，适配年轻刚需首套安家；129㎡四层院落合院，私家入户庭院+全景星空露台，分层功能分区清晰，大尺度拓展空间，适配三代同堂康养改善、终极自住墅居需求。全部户型采光优越，改造空间充足。

A户型建筑面积84㎡三室两厅一卫

B户型建筑面积106㎡三室两厅两卫

C户型建筑面积104㎡三室两厅两卫

D户型 117㎡四室两厅两卫

E户型 90㎡三室两厅一卫

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三、项目园林实景

社区40%高绿化实景园林全域开放，依托太平新城山湖地貌打造自然系景观社区。高低分层绿植组团、景观步道、水景小品错落排布；搭配全龄儿童活动区、老年休闲康养广场、邻里社交草坪。配套458亩外部自然探索主题公园，露营、农场、山林步道全覆盖。整体富氧降噪，打造昆明近郊稀缺低密森居山湖住区。

四、项目优劣势分析

项目优劣总结：优势金地品牌开发、1.3超低容积率、40%高绿化率、458亩专属生态公园、全实景现房、洋房合院双业态、低总价上车门槛、太平生态康养板块、居住环境静谧；短板距昆明主城有通勤距离、片区大型三甲医疗配套薄弱、二手房流通性偏弱。高度适配养老康养、主城外溢自住、近郊改善家庭；不适配高频主城通勤刚需、短期投资炒房客户。