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一、主城芯区位资源

项目坐落五华区滇缅大道核心中段，占据昆明一环旁稀缺黄金地段，是主城核心难得的改善宜居大盘。紧邻城市主干道，多维路网纵横交错，快速通达翠湖、南屏街等核心商圈，通勤、购物、出行高效便捷。片区深耕成熟，教育、医疗、商业资源集聚，居住氛围纯粹浓厚，地段保值抗跌能力极强。

二、精品户型鉴赏

项目主推105-151㎡纯板通透户型，覆盖刚需、刚改、高端改善全置业需求，主打三房、四房宜居格局。户型层高约3米，空间开阔舒展，动静分区、干湿分离规划合理。全系标配超大观景阳台，部分户型拥有6米超宽阳台、270°环幕采光横厅，采光视野绝佳，空间利用率高，适配全家庭居住场景。

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三、项目基础概况

远大云锦壹号为五华主城核心品质人居大盘，总占地46.53亩，总建面15.96万方，规划835户精品住宅，搭配4863㎡社区商业。项目容积率3.7，绿化率优越，社区精心保留28棵百年香樟树，打造自然生态园林景观。楼栋排布规整，近乎一梯一户高端配置，部分房源精装交付、部分毛坯可选，产品灵活适配多元置业需求，准现房交付，置业风险极低。

四、醇熟生活配套

项目周边配套全实景落地，无规划等待期。楼下紧邻麻园农贸市场，日常买菜购物便捷无忧；周边名校扎堆，全龄段教育一站式护航；三甲医院就近排布，健康保障充足。商圈、公园、文体配套全方位覆盖，1公里生活圈满足衣食住行学养全维度生活需求，主城成熟生活质感拉满。

五、项目价值分析

作为昆明一环旁稀缺改善红盘，项目坐拥主城核心顶配资源，地段稀缺、配套成熟、交通便捷，置业优势得天独厚。百年古树园林+高端板式户型，居住品质远超片区同类楼盘，一梯一户配置提升居住仪式感与私密性。准现房交付、高低配产品布局，性价比突出，兼具自住品质与资产保值增值属性，是主城改善置业优选。

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