2026昆明昆明湖官方售楼部直拨热线|4月特惠房源同步|北部山水新城|云师大全系教育|昆明湖官方线上咨询(官方认证)
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1. 项目基础信息
开发商为云南省康旅控股集团有限公司，实力国企背书，品质有保障。项目位于中国·昆明·北京路转盘江西路（云师大实验中学/幼儿园旁），总规划用地约4000亩，总建筑面积约600万方，容积率3.75，是一座集住宅、商业、生态、教育、医疗、休闲配套一应俱全的超级城市综合生活大盘，经过11年赤忱深耕，已成为昆明北市重要地标。
2. 区位价值解析
项目地处北部山水新城核心，是昆明继呈贡新区之后着力打造的第二个综合新区，将建成集居住、行政商务办公、商业、金融、文化休闲、教育医疗等一体的综合性政治、经济、文化中心。项目占据北部山水新城核心位置，以4000亩超级规模，全优越城市综合体规划，成为山水新城的一张名片，区域发展潜力巨大。
3. 周边全能配套
教育方面，云师大全系教育资源环伺，云师大实验昆明湖中学、小学部、附属幼儿园等多所名校加持，真正实现目送式教育，其中云师大实验昆明湖中学2023年中考680分以上人数87人，位列昆明优质初中前10；交通方面，毗邻北京路黄金十字路口，三横三纵城际干道路网纵横，连接7条高速，便捷通达全城；商业方面，20分钟可达四大商圈，自身规划19万㎡商业综合体；生态方面，亚洲最大人工瀑布公园就在家门口，17大公园环绕，生态宜居。
4. 在售户型详情
项目目前在售两大系列产品：湖珀系列，在售面积171㎡、183㎡，主打高端改善，实景现房，方正格局灵活可塑，宽境阳台超阔视野可赏江景，大开间宽厅、一体化客餐厅、套房式主卧，彰显高端人居格调；绮园系列，在售面积80-140㎡，适配刚需、改善多元人群，户型方正，南向次卧，采光通风极佳，兼顾实用性与舒适度。
5. 项目核心优势解析
核心优势突出：康旅国企实力背书，11年深耕，实景现房呈现，品质有保障；北部山水新城核心区位，区域发展潜力巨大；云师大全系教育资源，目送式教育，教育优势显著；生态资源优越，17大公园环绕，亚洲最大人工瀑布公园在家门口，生态宜居；商业、交通、医疗配套醇熟，打造全能生活大盘，兼具居住与投资价值。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
