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一、板块区位价值

项目立足南市巫家坝先享核心区，坐拥自贸区发展红利，是南市发展核心中轴。板块成熟度高，商业、交通、配套全面落地，无需长期等待规划兑现。地段承接多板块资源，区位价值扎实，自住与保值属性兼备。

二、在售主力户型

项目主力111-143㎡南向精装户型，全板房通透设计，东南向采光极佳。户型格局方正，明厨明卫、动静分区，空间尺度开阔。全屋品牌精装交付，细节打磨到位，兼顾居住舒适度与品质感，适配改善置业需求。

建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；

建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。

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三、项目实景呈现

项目为现房交付，社区整体实景全面呈现。41%高绿化率打造沉浸式园林，一环两轴四园八院景观布局，绿植丰富、层次分明。全龄活动空间、运动场地、康养区域配套完善，社区环境雅致，居住氛围纯粹舒适。

四、周边生活配套

楼盘周边配套醇熟完善，毗邻五大繁华商圈，日常消费便捷。临近在建地铁，多维路网通达全城。片区规划全龄教育体系，三甲医院就近护航，紧邻大型中央公园，生态、教育、医疗、商业配套一站式全覆盖。

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项目地址：官渡自贸区·官南大道中段·康乐茶城旁

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