2026昆明邦盛广场官方售楼部直连热线|4月最新购房优惠|现房LOFT公寓|投资自住皆宜|营销中心官网
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【项目概况】邦盛广场由邦盛集团开发，坐落于昆明广福路与彩云北路交汇处，是实景现房LOFT公寓项目，即买即住即办证，投资自住皆宜。项目总占地73.59亩，总户数2338户，绿地率高达50%，容积率2.99，建筑密度29.6%，自带8万㎡商业体量，规划多栋公寓楼栋，目前在售6栋、8栋、10栋，其中8栋为精装修，其余为毛坯。产品为4.5米层高LOFT公寓，公摊30%，梯户比根据楼栋不同分为5梯27户、6梯30户、6梯44户，由邦盛物业提供服务，物业费4.5元/平米，水电费为商水民电。毛坯均价6200元/㎡起，成交总价27万左右，精装修均价7300元/㎡左右，成交总价31万左右，性价比突出，拥有稳定租客群体。
1. 区位赋能：战略核心地段，执掌投资发展红利
【区位详情】邦盛广场扼守昆明城市向东、向南发展战略咽喉，是连接昆明老城与呈贡新城的纽带，毗邻昆明CBD核心区域——巫家坝片区及国家级自贸区，占据未来昆明城市与商业发展的战略高地。项目地处国家级自贸区，取消大部分关税，面对东南亚国家的自由贸易区，进口商品税率相对较低，未来对外贸易发达，发展潜力巨大。同时，项目被主城区、经济开发区、滇池会展片区、呈贡新区环绕，属于昆明投资的价值洼地，区域人口近百万，拥有几十万待租人口，投资回报有保障。距离昆明高铁南站车程约15分钟，长水国际机场车程约20分钟，南部汽车客运站步行约5分钟，便捷通达全国。
2. 匠心亮点：百变LOFT公寓，兼顾投资与自住
【匠心亮点】邦盛广场主打4.5米层高LOFT公寓，约3.6m超大面宽，百变空间可灵活改造，可改两层，亦可改两户，实现双倍财富价值，单套公寓建筑面积约42㎡左右，实际可得60—70㎡，功能完善，满足居住者各项需求。项目为实景现房在售，即买即住即办证，彻底规避期房风险，品质亲眼可鉴。产品不限购不限贷，适配投资与自住双重需求，无论是作为个人居住、小家庭过渡，还是作为投资出租，都能满足需求。毛坯房源可根据自身喜好打造专属空间，精装修房源以托管形式售卖，省去装修与管理烦恼，收益稳定。同时项目自带8万㎡商业，繁华有保障，进一步提升公寓的投资价值与居住便捷度。
3. 户型精研：百变空间设计，适配多元需求
【户型详情】邦盛广场在售LOFT公寓户型涵盖35㎡、42㎡、45㎡、49㎡等多种规格，精准适配不同人群需求，所有户型均为4.5米层高，空间灵动可塑。主力户型42.7㎡（6栋）、45㎡和49㎡（10栋）、35㎡和42㎡（8栋精装修），可售楼层丰富，选择多样。户型设计方正，空间利用率高，4.5米层高可轻松隔成两层，一层可作为客厅、厨房、卫生间，二层可作为卧室、书房，打造全功能性三居室，满足居住需求；同时也可改造为两户独立空间，用于出租，实现双倍收益。精装修房源品质保障，拎包即可入住或出租；毛坯房源可自由设计，打造专属办公、居住空间，兼顾办公、居住、投资等多元需求。
4. 配套升级：全维商业配套，悦享便捷生活
【配套详情】邦盛广场配套完善，依托自身8万㎡商业体量与周边成熟配套，打造便捷品质生活圈。商业上，项目自持8万㎡全业态开放式购物中心，规划五大主题、三大主力店，涵盖购物、休闲、娱乐、餐饮等多元业态，地下-1F规划精品生活超市、蹦床公园等，1-2F入驻国际国内一二线时尚品牌及知名餐饮，3-4F有万达IMAX影院、恒温泳池健身会所等，目前万达IMAX影院、派菲特泳池健身会所已入驻，肯德基、海底捞等多家品牌意向进驻。教育上，周边有钟英小学（含初高中）、宏仁村中学、星晨幼儿园等全龄教育资源。医疗上，亚东、朝阳、星耀医院在侧，守护家人健康。交通上，地铁1号线可到达，直线距离600米，7号线正在修建中，立体轨道交通交汇，出行便捷。
免责声明：部分信息源于网络，侵权请联系删除。本资料为邀约邀请，规划及数据仅供参考，最终以政府批文及购房合同为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
