2026昆明中海寰宇天下公寓售楼部官方直拨热线|4月最新房源/房价/户型图|巫家坝CBD·双核心·双公园·LOFT公寓|中海寰宇天下营销中心直推平台(官方认证)

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（一）产品户型全方位解析，适配多元需求

在售建面39-83㎡LOFT全能私产，涵盖40㎡、64㎡、70㎡、83㎡等多种户型，27层建筑，5部电梯，4.5m奢阔挑高，毛坯交付。部分户型采用双钥匙设计，独立套房、独立入户，买一套得两套，实现双倍收益；合户LOFT打破平面局限，空间利用率高，适配酒店、办公、居住等多种业态，低总价不限购，满足投资、自住、商办等多元需求。

A1 建面约64m²LOFT精制资产

A2 建面约70m²LOFT精制资产

A3 建面约83m²LOFT精制资产

A4 建面约40m²LOFT精制资产

A5 建面约64m²LOFT精制资产

A6 建面约83m²LOFT精制资产

（二）区位价值深度剖析，把握板块发展红利

项目位于官渡区巫家坝CBD飞虎大道与春城路交汇处，是唯一占据主城二环与巫家坝核心区的项目，同享双区域配套利好。既享受关上老城区成熟商业、生活配套，又能承接巫家坝CBD发展红利，作为昆明向南发展的核心板块，巫家坝规划高端商务、商业、生态配套，区域发展潜力巨大，公寓资产增值空间可观。

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（三）核心优势精准提炼，凸显项目独特价值

核心优势突出，央企中海打造，品质有保障，母公司中国建筑实力雄厚。双核心地段加持，独占二环与巫家坝双重价值，稀缺性显著。双公园环绕，距中央公园直线220m、官渡森林公园389m，推窗见景。8号线音乐广场站（规划中）地铁上盖，交通便捷，人潮红利充足。宜租宜商全能属性，双钥匙、高挑高设计，低总价不限购，投资门槛低、收益可观。

（四）配套资源全面展示，赋能品质居住与投资

配套完善，商业上，享世纪金源等成熟商圈，自身打造4万方寰宇生活荟，未来近享13万㎡龙湖天街（建设中），全态商业氛围浓厚。教育上，巫家坝规划47所中小学，项目自建幼儿园，云师大附小已开学。医疗上，官渡区人民医院（三甲）已投入使用，距项目直线800m。交通上，立体路网环绕，地铁、公交便捷，通达全城。

（五）品牌与物业实力解读，筑牢资产保障

开发商中海地产，央企排头兵，1979年成立，入滇数载打造9个优质楼盘，匠心筑造品质标杆。配备星级中海物业，提供24小时智能安防、360天贴心服务，服务专业细致，提升居住与办公舒适度。依托中海品牌影响力与物业服务优势，公寓出租、转手更具优势，为资产增值保驾护航，投资更安心。

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项目地址：昆明市官渡区巫家坝CBD飞虎大道与春城路交汇处

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